Dreizimmerwohnung Trogir, Trogir

In attraktiver Lage in Trogir, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohnprojekt, das zeitgemäßes Design, hochwertige Bauqualität und den authentischen dalmatinischen Lebensstil miteinander verbindet.

Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern konzipierte Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil an der Adria oder als Investition zur touristischen Vermietung eignen. Zur Verfügung stehen 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit funktional gestalteten Innenräumen und großzügigen Außenbereichen.

Besonderer Wert wurde auf hohen Wohnkomfort gelegt. Großzügige Terrassen, viel natürliches Tageslicht sowie – abhängig von der Lage der jeweiligen Wohnung – Ausblicke auf das Meer und die historische Altstadt von Trogir schaffen das ganze Jahr über ein angenehmes mediterranes Wohnambiente.

Wohnung S01 – 1. Obergeschoss | 73,30 m²

Die Wohnung S01 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine gesamte berechnete Fläche von 73,30 m².

Die funktionale Raumaufteilung umfasst:

Eingangsbereich – 6,30 m²
Schlafzimmer 1 – 14,15 m²
Schlafzimmer 2 – 11,50 m²
Badezimmer – 4,75 m²
Küche – 7,35 m²
Wohn- und Essbereich – 25,60 m²
Terrasse

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 69,65 m².

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare und Familien, aber ebenso für Käufer, die eine hochwertige Ferienimmobilie oder eine attraktive Immobilie zur touristischen Vermietung suchen.

Qualität und Ausstattung des Projekts

Das Projekt wurde nach modernen Wohnstandards konzipiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Bauausführung, Energieeffizienz, Funktionalität und langfristige Werthaltigkeit gelegt wurde.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die moderne Architektur und sorgfältig geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumnutzung und einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Hervorragende Lage in Trogir

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist zweifellos seine Lage. Das Meer und der Strand befinden sich nur etwa 150 Meter entfernt, während das Zentrum von Trogir, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, die Marina und die Uferpromenade bequem erreichbar sind.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

Strand – ca. 2 Gehminuten
Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Uferpromenade
Marina
Restaurants und Cafés
Historische Altstadt von Trogir
Flughafen Split – ca. 3 km entfernt

Die Nähe zum Flughafen Split stellt insbesondere für internationale Käufer sowie für Eigentümer, die ihre Immobilie touristisch vermieten möchten, einen zusätzlichen Vorteil dar.

Eine Immobilie zum Wohnen, für den Urlaub und als Investment

Dank der Kombination aus Meeresnähe, modernem Neubau, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung bietet dieses Projekt eine attraktive Gelegenheit sowohl für den eigenen Wohnbedarf als auch für Käufer, die eine wertbeständige Immobilie an der Adriaküste als Kapitalanlage suchen.

Nur 150 Meter vom Meer entfernt, wenige Minuten von der historischen Altstadt Trogirs und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Split – eine Lage, die sämtliche Vorteile modernen Wohnens an der dalmatinischen Küste vereint.

Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einer juristischen Person (Unternehmen) verkauft. Daher fällt für den Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer an, was beim Immobilienkauf eine erhebliche finanzielle Ersparnis darstellt.

ID CODE: 75

Marijana Petković
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 710 1824
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: marijana@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
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