Vierzimmerwohnung Trogir, Trogir

In attraktiver Lage in Trogir, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohnprojekt, das zeitgemäßes Design, hochwertige Bauqualität und authentisches dalmatinisches Lebensgefühl miteinander verbindet.

Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern konzipierte Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Großzügige Terrassen und Loggien, moderne Architektur, ein hoher Ausstattungsstandard sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum von Trogir machen dieses Projekt zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie an der Adria oder Investition zur touristischen Vermietung.

Wohnung S04 – 1. Obergeschoss | 85,65 m²

Die Wohnung S04 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtberechnungsfläche von 85,65 m².

Die Wohnung besteht aus:

Küche und Eingangsbereich – 8,70 m²
Schlafzimmer 1 – 11,95 m²
Schlafzimmer 2 – 9,30 m²
Schlafzimmer 3 – 11,90 m²
Badezimmer 1 – 4,40 m²
Badezimmer 2 – 3,85 m²
Vorraum – 3,45 m²
Ess- und Wohnbereich – 23,10 m²
Terrasse und Loggia

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 76,65 m², während sich die Gesamtberechnungsfläche einschließlich der Außenbereiche auf 85,65 m² beläuft.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Raumaufteilung mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dadurch eignet sie sich hervorragend für Familien, ist aber gleichzeitig auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Terrasse und Loggia erweitern den Wohnraum und bieten ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima zu genießen.

Die Wohnung wurde außerdem mit der Möglichkeit einer barrierefreien Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geplant, wodurch ihre Funktionalität und Zugänglichkeit zusätzlich erhöht werden.

Modernes Wohnprojekt nur 150 Meter vom Meer

Das Projekt wurde nach modernen Wohnstandards konzipiert, wobei besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit gelegt wurde.

Die Wohnanlage bietet 32 moderne Wohnungen, einen Aufzug, eine Tiefgarage, einen hohen Bau- und Ausstattungsstandard sowie energieeffiziente Systeme. Je nach Lage der Wohnung bieten die großzügigen Terrassen einen Blick auf das Meer und die historische Altstadt von Trogir.

Hervorragende Lage in Trogir

Einer der größten Vorteile dieses Projekts ist seine attraktive Lage mit hervorragender Erreichbarkeit des Meeres, des Stadtzentrums und aller wichtigen Einrichtungen.

Der Strand ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar, während die historische Altstadt von Trogir nur wenige Minuten mit dem Auto oder einen angenehmen Spaziergang entfernt liegt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Meerespromenade, Marina, Restaurants und Cafés. Der Flughafen Split ist nur etwa 3 km entfernt.

Ideale Familienwohnung und attraktive Investition

Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohnbereich ist die Wohnung S04 eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause in unmittelbarer Meeresnähe suchen.

Gleichzeitig machen die Wohnungsgröße, der funktionale Grundriss sowie die Nähe zum Strand, zur Altstadt von Trogir und zum Flughafen Split die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine hochwertige Investitionsimmobilie zur touristischen Vermietung suchen.

Die Kombination aus Neubauqualität, nur 150 Metern Entfernung zum Meer, moderner Ausstattung und attraktiver Lage in Trogir bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige Wertentwicklung der Immobilie.

Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einem Unternehmen verkauft, daher fällt für den Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer an. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Immobilienkauf dar.

ID CODE: 77

Marijana Petković
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