Zweizimmerwohnung Trogir, Trogir

In attraktiver Lage in Trogir, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohnprojekt, das zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Bauqualität und authentisches dalmatinisches Lebensgefühl miteinander verbindet.

Das Projekt erfreut sich bereits seit Baubeginn einer großen Nachfrage – obwohl sich der Bau derzeit erst in der Fundamentphase befindet, sind bereits 13 von insgesamt 32 Wohnungen verkauft. Das frühzeitige Interesse unterstreicht die Attraktivität des Projekts, daher empfehlen wir eine rechtzeitige Entscheidung, um sich die gewünschte Wohneinheit zu sichern.

Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern konzipierte Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Funktionale Grundrisse, großzügige Terrassen und Loggien, ein hoher Ausstattungsstandard und die ausgezeichnete Lage machen dieses Projekt zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie an der Adria oder Investition zur touristischen Vermietung.

Wohnung S10 – 2. Obergeschoss | 54,30 m²

Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtberechnungsfläche von 54,30 m².

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum – 4,15 m²
Schlafzimmer – 15,05 m²
Badezimmer – 4,20 m²
Küche – 5,60 m²
Ess- und Wohnbereich – 17,35 m²
Loggia – 7,95 m² Berechnungsfläche

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 46,35 m², während sich die Gesamtberechnungsfläche der Wohnung auf 54,30 m² beläuft.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und äußerst funktionalen Grundriss. Das großzügige Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt, während Küche, Essbereich und Wohnzimmer einen angenehmen Raum für den Alltag und gesellige Stunden bilden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die den Wohnbereich ideal erweitert und zum morgendlichen Kaffee, Entspannen oder Genießen warmer dalmatinischer Abende einlädt.

Moderner Neubau in Meeresnähe

Das Projekt wurde nach hohen Standards des modernen Wohnens konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Bauausführung, Funktionalität, Komfort und Energieeffizienz.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Die großzügigen Terrassen und Loggien bieten, abhängig von der Lage der jeweiligen Wohnung, einen Blick auf das Meer und das historische Trogir.

Hervorragende Lage – alles in unmittelbarer Nähe

Meer und Strand sind nur etwa 150 Meter entfernt, was ungefähr zwei Gehminuten entspricht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Meerespromenade, Marina, Restaurants, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen, während das Zentrum und die historische Altstadt von Trogir nur wenige Minuten entfernt liegen.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der Flughafen Split in etwa 3 km Entfernung, wodurch die Immobilie insbesondere für internationale Käufer und eine touristische Vermietung attraktiv ist.

Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition

Dank des funktionalen Grundrisses, des separaten Schlafzimmers, der großzügigen Loggia und der Nähe zum Meer eignet sich die Wohnung S10 hervorragend für Paare, als eigene Ferienimmobilie oder als Investitionsobjekt zur touristischen Vermietung.

Die Kombination aus attraktiver Lage, hochwertiger Neubauqualität sowie der Nähe zu Trogir und zum Flughafen Split bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristige Wertentwicklung der Immobilie.

Zusätzlicher Vorteil für Käufer: Die Wohnungen werden von einem Unternehmen verkauft, daher fällt für den Käufer keine 3%ige Grunderwerbsteuer an. Dies stellt einen erheblichen finanziellen Vorteil beim Immobilienkauf dar.

ID CODE: 83

Marijana Petković
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Zoran Matković
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