Einfamilienhaus Primošten, Primošten

Nur ca. 3,5 km vom Meer und von Primošten entfernt befindet sich dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m². Die ruhige Lage, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie der unverbaute Blick auf das Meer und die dalmatinische Küste machen diese Immobilie zu einer besonders interessanten Alternative für Käufer, die eine Immobilie in der Umgebung von Primošten suchen.

Das Haus verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und besteht aus einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Galerie, die als weiterer Schlafbereich genutzt werden kann und somit eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet. Die gesamte Nutzfläche einschließlich Terrasse, Pool und Parkflächen beträgt ca. 203 m².

Der Innenbereich ist modern, hell und wohnlich gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Deckenhöhe von ca. 5 Metern, die dem Wohnbereich ein außergewöhnlich offenes und weitläufiges Raumgefühl verleiht. Die Küche ist bereits eingebaut und mit Elektrogeräten ausgestattet. Auch das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind möbliert. Direkt angrenzend an eines der Schlafzimmer befindet sich zudem ein separater Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bietet.

Die Immobilie wird inklusive Möbel und Ausstattung verkauft und kann nach Abschluss der noch ausstehenden Arbeiten und der technischen Übergabe ohne größere zusätzliche Investitionen in die Einrichtung genutzt werden.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich mit einem ca. 30 m² großen Swimmingpool mit Wärmepumpe. Die Terrasse mit Pergola bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Zusätzlich steht ein gemauerter Grill zur Verfügung. Ergänzt wird der mediterrane Außenbereich durch eine Sommerküche (Konoba), die zusätzlichen Raum zum Kochen, Essen und für gesellige Stunden bietet.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.150 m² mit Olivenbäumen bietet viel Platz und Privatsphäre und unterstreicht den mediterranen Charakter der Immobilie.

Auf dem Grundstück stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung, davon sind zwei Stellplätze mit einer Pergola überdacht.

Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Blick auf das Meer und die dalmatinische Küste. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar – Einkaufsmöglichkeiten, Ambulanz, Café, Bäckerei und Restaurant befinden sich nur ca. 3 Fahrminuten entfernt.

Die Fertigstellung der noch ausstehenden Bauarbeiten wird in Kürze erwartet. Die Immobilie wird bis Ende des Jahres bezugsfertig und nach erfolgter technischer Übergabe übergeben.

Mit einem Kaufpreis von 630.000 EUR ist dieses Haus besonders für Käufer interessant, die im Raum Primošten nicht ausschließlich eine Immobilie direkt im Zentrum suchen, sondern Wert auf ein großzügiges eigenes Grundstück, einen Pool, Privatsphäre und Meerblick legen.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, alle drei Häuser gemeinsam zu erwerben. Dies bietet insbesondere für Investoren eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein attraktives Immobilienensemble in der Umgebung von Primošten zu erwerben – mit interessantem Potenzial für die touristische Vermietung und langfristige Wertentwicklung. Für weitere Informationen zum Erwerb aller drei Immobilien sowie zu den Konditionen kontaktieren Sie uns gerne.

Die Immobilie wird exklusiv über Primošten Immobilien d.o.o. angeboten.

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 108 m²
Nutzfläche inklusive Terrasse, Pool und Parkflächen: ca. 179 m²
Grundstück: ca. 1.150 m²
2 Schlafzimmer
Galerie in einem Schlafzimmer als zusätzlicher Schlafbereich
2 Badezimmer
Separater Ankleideraum
Großzügige Deckenhöhe von ca. 5 m
Verkauf inklusive Möbel und Ausstattung
Einbauküche mit Elektrogeräten
Sommerküche (Konoba)
Pool: ca. 30 m² mit Wärmepumpe
Terrasse mit Pergola
Gemauerter Grill
Mehrere Parkmöglichkeiten
2 überdachte Stellplätze
Unverbaubarer Blick auf das Meer und die dalmatinische Küste
Entfernung zum Meer und nach Primošten: ca. 3,5 km
Einkaufsmöglichkeiten, Ambulanz, Café, Bäckerei und Restaurant: ca. 3 Fahrminuten
Bezugsfertige Übergabe mit erfolgter technischer Abnahme bis Ende des Jahres
Kaufpreis: 650.000 EUR
Möglichkeit zum gemeinsamen Erwerb aller drei Häuser
Exklusiv im Angebot bei Primošten Immobilien d.o.o.

ID CODE: 990

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com