Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Brodarica – Modernes Apartment in erster Meeresreihe

Nur 20 Meter von einem gepflegten Strand entfernt, in einer der attraktivsten Lagen von Brodarica, entsteht ein modernes Wohnprojekt, das unmittelbare Meeresnähe, zeitgemäßes Design und einen hohen Wohnstandard miteinander verbindet. Das Gebäude mit lediglich sechs Wohneinheiten ist ideal für Käufer, die eine hochwertige Immobilie als Feriendomizil, zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung suchen.

Das Projekt umfasst drei Etagen – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Bauausführung und Ausstattung gelegt. Die Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in jedem Raum, hochwertige Außentischlerei, elektrisch betriebene Rollläden, Insektenschutzgitter, Sicherheitseingangstüren sowie moderne Badezimmerausstattung.

Die Wohneinheit S2 befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 72,62 m². Der funktionale Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC sowie einem offen gestalteten Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer.

Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit 14,75 m², die zu den besonderen Vorzügen der Wohnung zählt und ausreichend Platz für Gartenmöbel, Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden bietet.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in erster Meeresreihe. Der gepflegte Strand befindet sich nur 20 Meter entfernt, während das Zentrum von Brodarica und alle wichtigen Einrichtungen in einer Entfernung von etwa 500 Metern liegen.

Die Fertigstellung des Gebäudes und der Einzug sind für Sommer 2027 geplant.

Da es sich um den Erwerb einer Neubauimmobilie von einem Investor im Mehrwertsteuersystem handelt, fällt für den Käufer keine Grunderwerbsteuer an.

S4 vereint eine erstklassige Lage direkt am Meer, modernen Neubau, zwei Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse – eine attraktive Immobilie für einen entspannten mediterranen Lebensstil.

ID CODE: 123

Marijana Petković
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