Dreizimmerwohnung Kraljevica, Kraljevica

In attraktiver Lage in Oštro, Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine Neubauwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes zum Verkauf. Die Südausrichtung, zwei großzügige Loggien und der Meerblick machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil für das ganze Jahr oder zur touristischen Vermietung.

Die Nettowohnfläche beträgt 73,17 m², während sich die Gesamtfläche einschließlich der zugehörigen Nebenflächen auf 101,10 m² beläuft. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Flur sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.

Einen besonderen Mehrwert bieten die beiden großzügigen Loggien mit Flächen von 11,05 m² und 17,42 m². Dank ihrer Südausrichtung bieten sie einen angenehmen Außenbereich mit Meerblick und viel natürlichem Tageslicht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Abstellraum mit einer Fläche von 4,45 m² im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m².

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden, Sicherheitseingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen. Darüber hinaus sind im Rahmen des Projekts gestaltete Außenanlagen vorgesehen.

Die Fertigstellung ist im Laufe des Jahres 2027 geplant.

Dieser Neubau in Kraljevica zeichnet sich insbesondere durch seine Lage in Oštro, die unmittelbare Nähe zum Meer und die funktionale Raumaufteilung aus. Die Entfernung von nur 30 Metern zur Küste, der Meerblick, zwei große Loggien, ein eigener Parkplatz und ein Abstellraum sind weitere Vorteile für Käufer, die eine Wohnung zum dauerhaften Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition in der Kvarner-Region suchen.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
Hauptsitz: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | Steuernummer (OIB): 52342883304
Geschäftsstelle: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg.-Nr. HGK (Kroatische Wirtschaftskammer): 12/2022

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Stefan Štula
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