Vierzimmerwohnung Šestinski dol, Črnomerec, Šestinski dol, Zagreb

ŠESTINSKI DOL – EXKLUSIVE WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN IN EINER MODERNEN STADTVILLA

243,91 m² Gesamtfläche | 382,80 m² privater Garten | 3 Schlafzimmer | Terrasse & Balkon | Garage & Stellplatz | Fitnessraum | 10-kW-Photovoltaikanlage

In der begehrten und ruhigen Lage Šestinski Dol, inmitten einer grünen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe des Zagreber Stadtzentrums, steht diese außergewöhnliche Wohnung in einer modernen Stadtvilla zum Verkauf. In der Villa befinden sich lediglich zwei Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und vermittelt durch ihren eigenen Eingang, den großzügigen privaten Garten, die Terrasse und zusätzliche Räumlichkeiten das Gefühl eines eigenen Hauses – verbunden mit den Vorteilen einer urbanen Lage.

Die Wohnfläche umfasst einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und Küche sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie einen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von 382,80 m², der ideal für das Leben und gesellige Stunden im Freien gestaltet ist. Der Garten verfügt über einen Grillbereich, einen Basketballbereich und großzügige Grünflächen. Zur Wohnung gehört außerdem ein 15 m² großer privater Fitnessraum.

Die Immobilie wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung mit Toshiba-Wärmepumpen, einer hinterlüfteten Fassade mit Wärmedämmung, Fan-Coil-Geräten zum Heizen und Kühlen, Fußbodenheizung in jedem Raum mit individueller Temperaturregelung, Video-Gegensprechanlage sowie einer eigenen 10-kW-Photovoltaikanlage.

Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 243,91 m² und umfasst:

geschlossener Wohnbereich: 138,74 m²
Balkon und Terrasse: 64,46 m², berechnete Fläche 13,57 m²
Garten: 382,80 m², berechnete Fläche 52,39 m²
Garage und Stellplatz: 61,46 m², berechnete Fläche 39,22 m².

Die Lage verbindet Ruhe, viel Grün und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Minuten entfernt, die Ilica ist in etwa 10 Minuten und das Zagreber Stadtzentrum in rund 20 Minuten erreichbar.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für Käufer, die den Raum und die Privatsphäre eines eigenen Hauses wünschen, gleichzeitig aber in Zagreb wohnen möchten – kombiniert mit moderner Haustechnik, einem großzügigen privaten Garten und den Vorteilen einer exklusiven Stadtvilla.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte AZ Nekretnine unter +385 95 861 9511.

ID CODE: 1638

Andreja Brkić
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