Dreizimmerwohnung Ližnjan, Ližnjan

In LIŽNJAN-CENTER bieten wir Ihnen eine Wohnung mit optimaler Raumaufteilung und maximaler Wohnraumnutzung. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein geräumiges Schlafzimmer führt in den Garten hinter dem Gebäude und sorgt so für Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer und ist dank des vielen Tageslichts hell und freundlich. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme, und Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert. Die Wohnfläche beträgt 53,96 m² zuzüglich 9,52 m² Terrasse, was eine Gesamtfläche von 63,48 m² ergibt. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 11,50 m² großer Garten zur Verfügung. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Ende 2026 geplant. Es befindet sich im Zentrum der Stadt, in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants).

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine sofort bezugsfertige Immobilie oder eine vielversprechende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung in einer der ruhigsten Gegenden Südistriens suchen.

Ližnjan ist ein malerisches Fischerdorf im äußersten Südosten Istriens, ideal für alle, die Ruhe und authentisches mediterranes Flair suchen. Die 28 Kilometer lange Küste von Ližnjan bietet eine Vielzahl sauberer, versteckter und naturbelassener Strände. Ein Paradies für Surfer: Die berühmte Bucht von Kuje lockt mit ihren hervorragenden Winden Windsurfer und Wassersportler an. Der Ort bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht, die Inseln Cres und Lošinj sowie den markanten Leuchtturm von Marlera. Ližnjan verspricht einen erholsamen Urlaub inmitten der Natur und liegt in unmittelbarer Nähe zum lebhaften Medulin und dem historischen Pula.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.

ID CODE: 8669

Sandra Mirković
Agent s licencom
Mob: +385 95 1992 035
Tel: +385 51 272 903
E-mail: sandra@spatium.hr
www.spatium.hr