Bauland zur Verkauf

KRŠAN bietet zwei Baugrundstücke mit 634 m² und 578 m² an. Alle Grundstücke verfügen über gültige Baugenehmigungen und bezahlte Nebenkosten und sind sofort für den Baubeginn zweier moderner Häuser mit Swimmingpool geeignet. Die Grundstücke sind eben, rechteckig und über eine gesicherte Zufahrtsstraße erreichbar.

Das erste Projekt umfasst ein ebenerdiges Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 130,20 m² und einer Nettogeschossfläche von 118,85 m². Der Grundriss beinhaltet eine Eingangshalle, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen überdachten Eingang und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool.

Das zweite Projekt sieht ein zweigeschossiges Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 176,35 m² und einer Nettogeschossfläche von 163,40 m² vor. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, einen Heizraum, einen überdachten Eingangsbereich und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Pool mit Liegewiese. Im ersten Stock befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzlicher Abstell-/Waschraum und eine Loggia.

Kršan ist ein charmantes istrisches Dorf und das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde im Hinterland der Kvarner-Bucht, nur einen Katzensprung von der malerischen Altstadt Labins entfernt. Bekannt für sein reiches historisches Erbe, seine unberührte Natur und sein authentisches istrisches Flair, bietet Kršan die perfekte Balance zwischen Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. Die bekannten Touristenziele und die wunderschönen Strände von Rabac sowie der Fährhafen von Brestova sind nur 15 Autominuten entfernt. Dies macht den Ort sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch für eine Investition in eine luxuriöse Ferienimmobilie äußerst attraktiv.

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David Roce
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