Einfamilienhaus 70 m², ausgezeichneter Zustand, Blato

€ 215.000
3
70 m²
1
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2026
Beschreibung

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Referenz: I36778

Im Zentrum von Blato befindet sich ein Haus, das durch seine Lage, den Grundriss und zusätzliche Räume alles bietet, was für ein angenehmes und praktisches Familienleben erforderlich ist. Es liegt in unmittelbarer Nähe von Schulen, Spielplätzen, Parks, Cafés, Bäckereien und anderen Einrichtungen, was den Alltag einfacher macht und es ermöglicht, dass die meisten Verpflichtungen und Aktivitäten in greifbarer Nähe sind.

Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 70 m2 und ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie eine Treppe, die in die obere Etage führt. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer untergebracht, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein zusätzliches WC.
Unter dem Dach befindet sich ein zusätzlicher Raum, der den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, ihn nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und anzupassen.
Vor dem Haus befindet sich eine Garage mit einer Fläche von etwa 45 m2, was besonders praktisch für das tägliche Leben ist. Neben dem Parken bietet sie ausreichend Platz für Werkzeuge, Fahrräder, Ausrüstung, die Aufbewahrung von Dingen oder andere Bedürfnisse der Familie.
Das Haus wurde vor drei Jahren renoviert und ist bezugsfertig. Es wurden neue PVC-Fenster installiert, und für die Heizung und Kühlung des Raumes sind zwei Klimaanlagen eingebaut. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pelletofen zu installieren, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Die Immobilie befindet sich als erstes Haus in einer Reihe und hat Zugang zu einem gemeinsamen Hof, der ausreichend Platz für eine angenehme Nutzung bietet, ohne das Gefühl von Enge und Beeinträchtigung der Privatsphäre zwischen den Nachbarn.
Blato ist ein Ort, der einen ruhigeren Lebensrhythmus bietet, aber gleichzeitig die notwendigen Einrichtungen für das tägliche Funktionieren der Familie hat. Schulen, Spielplätze, Geschäfte und andere Einrichtungen befinden sich in der Nähe, was besonders für Familien mit Kindern und alle, die praktisch leben möchten, ohne täglich fahren zu müssen, geeignet ist.
Dank der zentralen Lage, des funktionalen Grundrisses, der großen Garage und des zusätzlichen Raums unter dem Dach bietet dieses Haus die Möglichkeit, den Wohnraum an die Bedürfnisse der neuen Familie anzupassen und ein echtes Familienheim zu werden.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
70 m² | gewerblich 156 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
70,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
86,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
86,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 215.000
Preis pro m²
1.378 €/m²
Energieeffizienz
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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