Einfamilienhaus 138 m², Vir

€ 475.000
5+
138 m²
3
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 16.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 2970

Haus mit 3 Wohnungen 170m zum Strand, Südseite - Vir

Komplett möbliertes, gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen zu verkaufen. Das Hotel liegt in ausgezeichneter Lage, nahe am Strand (170 m). Angeschlossen an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer geräumigen überdachten Terrasse und einer Sommerküche mit Außentoilette.

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Eine Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer gemütlichen Terrasse, während die andere aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse besteht.

Das Anwesen ist gepflegt, ordentlich und gebrauchsfertig. Der Garten ist begrünt, verfügt über einen Grill und zwei Außenduschen.

Die Dokumentation ist in Ordnung.

Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand Kraljičina.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks, die Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an die zahlreichen Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

ID CODE: 2970

Stella Mar
Mob: +385 91 320 4955
E-mail: info@stellamar.hr
www.stellamar.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
138 m² | gewerblich 359 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
138,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
138,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
221,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
221,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 475.000
Preis pro m²
1.323 €/m²
Energieeffizienz
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
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