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Bauland zur Verkauf
€ 105.000
Anzeige aktualisiert am: 03.10.2026
Beschreibung
Referenz: 50153
Istrien, Pićan, Bauland, 1.554 m2, Genehmigung
Baugrundstück in Pićan, 1.554 m, mit gültiger Baugenehmigung, Aussicht sowie Wasser- und Stromanschluss.
Zum Verkauf steht ein 1.554 m großes Baugrundstück in einem ruhigen Dorf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Für den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von 229 m und insgesamt 79,55 m überdachten und nicht überdachten Terrassen liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Alle Nebenkosten sind bezahlt, die Dokumentation ist vollständig und alles ist für den Baubeginn vorbereitet.
Das Projekt sieht eine zweigeschossige Villa mit Erdgeschoss und Untergeschoss vor, die insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse sowie Hauswirtschaftsräume und einen Technikraum.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet.
Das Projekt zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und Komfort sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich aus.
GRUNDSTÜCK UND INFRASTRUKTUR
Grundstücksfläche: 1.554 m
Baugrundstück
Regelmäßige Grundstücksform
Gültige Baugenehmigung
Stromanschluss am Grundstück
Wasseranschluss am Grundstück
Ruhige Lage
Herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer nicht nur ein Baugrundstück erwirbt, sondern auch ein bereits ausgearbeitetes Projekt mit gültiger Baugenehmigung für den Bau einer geräumigen Villa.
Die Lage in der ruhigen Umgebung von Pićan, das regelmäßige Grundstück, der freie Blick und die vollständige Dokumentation machen diese Immobilie interessant für alle, die eine moderne Villa zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung errichten möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID CODE: 50153
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Zum Verkauf steht ein 1.554 m großes Baugrundstück in einem ruhigen Dorf. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Für den Bau einer modernen Villa mit einer Wohnfläche von 229 m und insgesamt 79,55 m überdachten und nicht überdachten Terrassen liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Alle Nebenkosten sind bezahlt, die Dokumentation ist vollständig und alles ist für den Baubeginn vorbereitet.
Das Projekt sieht eine zweigeschossige Villa mit Erdgeschoss und Untergeschoss vor, die insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad bietet. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Ess- und ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Das Untergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse sowie Hauswirtschaftsräume und einen Technikraum.
Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet.
Das Projekt zeichnet sich durch modernes Design, Funktionalität und Komfort sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich aus.
GRUNDSTÜCK UND INFRASTRUKTUR
Grundstücksfläche: 1.554 m
Baugrundstück
Regelmäßige Grundstücksform
Gültige Baugenehmigung
Stromanschluss am Grundstück
Wasseranschluss am Grundstück
Ruhige Lage
Herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer nicht nur ein Baugrundstück erwirbt, sondern auch ein bereits ausgearbeitetes Projekt mit gültiger Baugenehmigung für den Bau einer geräumigen Villa.
Die Lage in der ruhigen Umgebung von Pićan, das regelmäßige Grundstück, der freie Blick und die vollständige Dokumentation machen diese Immobilie interessant für alle, die eine moderne Villa zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung errichten möchten.
Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
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ID CODE: 50153
Tina Širol
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Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tina Širol. sprechen
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 1.554 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 105.000
- Preis pro m²
- 68 €/m²
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Tina Širol