Einfamilienvilla 350 m², neu, Trogir

In einer der attraktivsten Lagen auf der Insel Čiovo, nur 1,5 km vom historischen, unter UNESCO-Schutz stehenden Zentrum von Trogir entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Luxusvilla am Meer – eine Immobilie, die erstklassige Lage, absolute Privatsphäre, ein anspruchsvolles Interieur und Annehmlichkeiten eines exklusiven privaten Resorts vereint.

Umgeben vom kristallklaren Adriatischen Meer und mediterranem Ambiente liegt die Villa in ruhiger und abgeschiedener Lage, die ein seltenes Maß an Privatsphäre bietet, während Trogir und der Flughafen Split nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Der Flughafen Split liegt etwa 10 km von der Villa entfernt, was diese Immobilie für internationale Eigentümer und Gäste äußerst gut erreichbar macht.

Die Villa verfügt über ca. 350 m2 elegant gestaltete Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.040 m2.

Komplett renoviert mit besonderer Liebe zum Detail, beeindruckt die Villa mit einem erstklassigen Interieur, hochwertiger Ausführung und einer raffinierten Verbindung von modernem Luxus und mediterranem Charakter. Großzügige Wohnbereiche, sorgfältig ausgewählte Materialien und Designelemente schaffen ein elegantes, zugleich äußerst angenehmes Ambiente für das ganzjährige Wohnen.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, wobei jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den Eigentümern und Gästen maximale Privatsphäre ermöglicht.

Spektakulärer Pool und private Cocktailbar am Meer

Der Außenbereich der Villa bietet ein besonderes Erlebnis.

Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner privater Pool mit Panoramablick auf das Meer, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, die ideal zum vollkommenen Entspannen an langen Sommertagen ist.

Am Pool befindet sich außerdem ein attraktives separates Häuschen, das als Cocktail- und Weinbar eingerichtet ist und zusammen mit der Sonnenterrasse die Atmosphäre eines exklusiven Beach Clubs in der völligen Privatsphäre des eigenen Zuhauses schafft.

Dies ist ein Raum für gesellige Treffen, abendliche Cocktails, private Events und das Genießen spektakulärer Sonnenuntergänge über der Adria.

Privater Wellnessbereich, Fitnessraum und Weinkeller

Eine der beeindruckendsten Eigenschaften der Villa befindet sich im Untergeschoss, das als vollständig ausgestattete private Wellness- und Entertainment-Zone konzipiert wurde.

Dort befinden sich:

- privater Wellnessbereich


- Sauna


- voll ausgestatteter Fitnessraum


- Weinkeller / wine cellar


- elegante Weinbar


- Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein



Das gesamte Konzept vermittelt das Gefühl eines luxuriösen Boutique-Hotels, jedoch in der völligen Privatsphäre der eigenen Residenz.

Direkte Verbindung zum Meer und Bootsanleger

Ein großer Wert dieser Immobilie ist ihre unmittelbare Verbindung zum Meer.

Die Villa verfügt über einen Bootsanleger, was dem zukünftigen Eigentümer einfachen Zugang zum Meer und die Erkundung der nahegelegenen Inseln, versteckten Buchten und der dalmatinischen Küste vom eigenen Zuhause aus ermöglicht.

Die Kombination aus Privatsphäre, Pool, Wellnessangeboten und Meerzugang macht diese Villa besonders interessant für Käufer, die eine exklusive Residenz an der Adria oder eine Luxusimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial für die Premium-Tourismusvermietung suchen.

Eine Lage, die diese Villa besonders macht

Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorteile dieser Immobilie.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und abgeschiedenen Teil von Čiovo und gleichzeitig nur 1,5 km von Trogir entfernt, einer der schönsten historischen Städte an der kroatischen Küste, mit erstklassigen Restaurants, Marinas, Geschäften und einem reichen touristischen Angebot.

Der Flughafen Split ist etwa 10 km entfernt, was eine hervorragende internationale Anbindung ermöglicht.

Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten bleibt die Villa selbst vollständig vom Trubel und touristischen Andrang abgeschirmt.

Die Zufahrt mit dem Auto ist bis zur privaten Garage an der Straße möglich, während man die Villa über einen kurzen Fußweg über Treppen erreicht. Gerade diese Lage trägt zusätzlich zum außergewöhnlichen Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität bei.

Wichtige Merkmale

- Luxusvilla am Meer auf der Insel Čiovo


- nur 1,5 km von Trogir entfernt


- ca. 10 km vom Flughafen Split entfernt


- Grundstück 1.040 m2


- ca. 350 m2 Wohnfläche


- 5 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern


- erstklassig renoviertes und designorientiert ausgestattetes Interieur


- privater Pool mit Meerblick


- große Sonnenterrasse


- separate Cocktail-/Weinbar am Pool


- privater Wellnessbereich


- Sauna


- Fitnessraum


- Weinkeller


- zusätzliche Weinbar und Bereich für geselliges Beisammensein


- Bootsanleger


- Garage


- außergewöhnliche Privatsphäre


- spektakuläre Lage am kristallklaren Meer



Dies ist eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie, die das vereint, was an der kroatischen Küste äußerst schwer an einem Ort zu finden ist – fantastische Lage am Meer, Privatsphäre, erstklassige Renovierung, luxuriöses Interieur, Pool, privater Wellnessbereich, Unterhaltungsbereich und eigener Bootsanleger.

Ideal als exklusive private Residenz an der Adria, aber auch als Premium-Investitionsobjekt für die luxuriöse touristische Vermietung.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt