Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Monte Zaro, Pula

Pula – Monte Zaro | Wohnung 90 m2 | 3 Wohneinheiten | Voll ausgestattet | Sofort vermietbar | 280.000 €

Drei Wohneinheiten, eine Adresse, ein Paket – und eine Investition, die vom ersten Tag an Ertrag bringt.

Zum Verkauf steht eine voll ausgestattete Wohnung mit 90 m2 in einem der begehrtesten Stadtteile von Pula – Monte Zaro. Derzeit aufgeteilt in eine Einzimmerwohnung mit 45 m2 und zwei Garsonieren mit jeweils 22,5 m2, funktioniert die Wohnung als drei separate, vollständig ausgestattete Wohneinheiten – oder kann auf Wunsch in eine einzige, zusammenhängende Wohneinheit umgestaltet werden. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, die Möglichkeiten sind real.

Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Haartrockner, eine voll ausgestattete Kochnische mit Kühlschrank, Herd und Wasserkocher, eine Klimaanlage und einen Flachbild-TV. Sie kommen an, übergeben die Schlüssel und beginnen zu verdienen. Sofort. Keine zusätzlichen Investitionen, keine Wartezeit.

Monte Zaro ist einer jener Stadtteile von Pula, der die Nähe zu allem, was die Stadt bietet, mit der Wohnruhe verbindet, die das erweiterte Zentrum nicht bieten kann. Das Amphitheater, das MEMO Museum und das Archäologische Museum Istriens befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Flughafen Pula ist nur 6 km entfernt. Genau diese Inhalte entscheiden darüber, wo Gäste ihre Unterkunft buchen – und genau deshalb ist die Auslastung in diesem Teil der Stadt konstant hoch.

Drei Wohneinheiten an einer Adresse bieten eine Flexibilität, die eine einzelne Wohneinheit nicht leisten kann. Vermieten Sie alle drei gleichzeitig für maximale Einnahmen, nutzen Sie eine für sich selbst und vermieten Sie die anderen beiden, oder bieten Sie die gesamte Wohnung als größere Unterkunft für eine Gruppe oder Familie an. Drei Szenarien, eine Investition – und jedes davon funktioniert.

Warum diese Investition:

- 90 m2 – 1 Einzimmerwohnung (45 m2) + 2 Garsonieren (2 × 22,5 m2)
- Jede Einheit: Klimaanlage, TV, Kochnische, Kühlschrank, Herd, Badezimmer mit Dusche
- Sofort vermietbar – keine zusätzlichen Investitionen
- Flexibilität: 3 separate Einheiten oder 1 zusammenhängende Wohnung
- Stadtteil Monte Zaro – Amphitheater, Museen, Uferpromenade in Reichweite
- 6 km zum Flughafen Pula
- Drei Vermietungsmodelle – kurzfristig, langfristig oder kombiniert
- Außergewöhnliches touristisches Potenzial in einer der gefragtesten Adria-Destinationen

Für den Investor, der eine sofort betriebsbereite Immobilie mit drei Einnahmequellen an einer der besseren Adressen in Pula sucht, für denjenigen, der Flexibilität zwischen Eigennutzung und Vermietung wünscht, oder für alle, die erkennen, dass Monte Zaro in Pula seinen eigenen Wert hat – diese Immobilie beantwortet alle Fragen.

Preis: 280.000 €
Kauf möglich mit Bargeld oder Kredit.

NEU: Wir helfen bei der Suche und Realisierung sehr günstiger Kredite!

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung – unverbindlich, mit konkreten Antworten auf alle Fragen.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Büro: Braće Radića 53, Varaždin

Hinweis: Die Maklerprovision wird gemäß der geltenden Preisliste und den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur CENTURY 21 ViA Nekretnine berechnet, verfügbar auf der offiziellen Website: https://c21.hr/opci-uvjeti.html (wählen Sie "V i A NEKRETNINE")