Einfamilienhaus Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Brodarica, einem Ort in der Nähe von Šibenik und der Insel Krapanj, in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Familienleben. In der Nähe befinden sich [Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Strände] und alle anderen Einrichtungen.

Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Fläche von 387 m², mit einer Gesamtfläche von 323,80 m², errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang über das gemeinsame Treppenhaus, was sie ideal für eine größere Familie, aber auch als Investition für den Tourismus oder zur Langzeitmiete macht.

Zeitplan:

Erdgeschoss - 94,56 m²
Schlafzimmer 1 – 11,36 m²
Schlafzimmer 2 – 5,53 m²
Schlafzimmer 3 – 8,94 m²
Badezimmer – 2,46 m²
geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer - 38,80 m²
Flur – 10,51 m²
Lagerraum – 1,67 m²
Ausgang zur Terrasse von 8,67 m²

Erster Stock – 100,08 m²
Schlafzimmer 1 – 16,42 m²
Schlafzimmer 2 – 12,74 m²
Schlafzimmer 3 – 8,94 m²
Badezimmer – 2,46 m²
Wohnzimmer mit Esszimmer - 22,05 m²
Flur – 11,36 m²
Lagerraum – 4,72 m²
Lagerraum – 1,89 m²
zwei Balkone von 13,87 m² und 8,69 m²

Dachgeschoss – 95,55 m²
Freifläche von 78,96 m², geeignet für die Einrichtung einer dritten Wohneinheit, Arbeits- oder zusätzlichen Wohnraum
Balkon von 13,87 m²
Terrasse von 8,69 m²

Die Etagen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden und können dank separater Eingänge als separate Wohneinheiten genutzt werden.

Garage
Neben dem Haus befindet sich außerdem eine Garage mit einer Fläche von 30,88 m², die eine sichere Unterbringung für ein Auto und zusätzlichen Stauraum bietet.

Zusätzliche Vorteile:

vier Balkone und Terrassen
150 m vom Meer entfernt
Garage mit einer Fläche von 30,88 m²
Möglichkeit der Nutzung als drei separate Einheiten
ruhige Lage nahe dem Meer
ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Šibenik
Das Haus verfügt über eine Nutzungserlaubnis

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, aber auch für Investitionen dar, dank der Nähe zum Meer, der Möglichkeit der Aufteilung in separate Einheiten und der Erzielung von Einnahmen aus touristischen Vermietungen.

Das Eigentum ist in gutem Zustand, ohne Belastungen und die Dokumentation ist vollständig und zum Verkauf bereit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

ID CODE: 739

Materra Nekretnine
Mob: +385 99 3473562
E-mail: info@materra.estate
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