Dreizimmerwohnung Veli vrh, Pula, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

VELI VRH, PULA, wir haben eine Wohnung in einem Neubau in ruhiger Lage bezogen, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag.

Die Wohnung besteht aus:

Flur und Garderobe: 3,72 m²
Badezimmer: 5,12 m²
Schlafzimmer: 9,85 m²
Schlafzimmer: 11,31 m²
Wohn-, Ess- und Küchenbereich: 19,45 m²
Loggia: 4,72 m² (reduzierte Fläche 3,54 m²)
Überdachter Balkon: 3,44 m² (reduzierte Fläche 1,72 m²)
Abstellraum: 6,04 m² (reduzierte Fläche 3,02 m²)

Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer elektrischen Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage mit Inverter-Technologie ausgestattet.

Die Außenfenster und -türen werden aus Aluminium ausgeführt.

Für die Boden- und Wandflächen ist hochwertige italienische Keramik vorgesehen. Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts besteht für den zukünftigen Käufer noch die Möglichkeit, alternative Bodenbeläge, beispielsweise Parkett, auszuwählen, vorbehaltlich entsprechender Vereinbarung und technischer Umsetzbarkeit.

Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss, das erste und das zweite Obergeschoss verteilen.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein Abstellraum, die separat berechnet und verkauft werden.

Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut an die für den täglichen Bedarf wichtigen Einrichtungen angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Restaurants, eine Tankstelle und eine Arztpraxis. Einer der attraktiveren Strände der Umgebung ist etwa 4 km entfernt.

Veli Vrh liegt im nordwestlichen Teil von Pula, in der Nähe der Stadt, jedoch außerhalb des unmittelbaren Stadtzentrums. Das Gebiet ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und gut an die übrigen Stadtteile von Pula angebunden, wodurch es sich gut für den täglichen Alltag eignet.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Pula, der städtischen Infrastruktur und der wichtigsten Verkehrsverbindungen zu den umliegenden Orten. Gleichzeitig macht die Nähe zum Meer und zu den Stränden von Pula die Lage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Käufer interessant, die die Immobilie als Kapitalanlage betrachten.

Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Juni 2027 vorgesehen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ID CODE: 8630

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