Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Vir

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s975)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU NAKNADU (PROVIZIJU) PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

Prodaje se prostran dvosobni stan površine 59.10 m2 na 1. katu luksuzne mediteranske vile u centru grada Vira.

- nekretnina je udaljena svega 470 metara od uređene gradske plaže,
- iznimno atraktivna lokacija u mirnoj, sporednoj ulici, izolirana od prometa i buke,
- svi ključni sadržaji za ugodno stanovanje (restorani, pekara, trgovine, ljekarna, pošta) nalaze se na svega nekoliko minuta ugodne šetnje,
- vila je potpuno renovirana 2026. godine, izvedene su sve nove instalacije (struja, voda i odvodnja),
- izvedena je nova termo fasada i nova pvc vanjska stolarija tako da je nekretnina energetski učinkovita, sa niskim režijskim troškovima,
- vila se sastoji od 4 etažirane, zasebne stambene jedinice s odvojenim ulazima,
- stan ima zasebna brojila potrošnje vode i električne energije, klimatiziran je i potpuno namješten novim namještajem, tj. spreman je za korištenje,
- stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni boravak ili za iznajmljivanje,
- vila je temeljito obnovljena kvalitetnim materijalima i opremljena novim, modernim namještajem i uređajima,
- na podu stana postavljen je parket visoke kvalitete u spavaćoj sobi i u dnevnom boravku, a moderna keramika velikog formata u hodniku i kupaonici,
- stan je klimatiziran zasebnim sustavom za klimatizaciju, za grijanje i hlađenje zraka,
- stan je spreman za useljenje i nesmetano korištenje bez ikakvih dodatnih ulaganja,
- izvedba stana je vrlo uredna, završni radovi izvedeni su kvalitetno,
- cijela vila ima video nadzor, a sami stan je opremljen daljinski upravljivim wi-fi uređajima putem mobilne aplikacije,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- stupanje u posjed nekretnine moguće je odmah po isplati cijene, bez odlaganja,

Okućnica:
- u dvorištu vile nalazi se stanu pripadajuće parkirno mjesto otvorenog tipa,
- dvorište je vrlo prostrano, nasuto dekorativnim šljunkom za lako održavanje,
- u dvorištu je dovoljno mjesta za parkiranje 6 velikih automobila,
- cijela okućnica je predivno uređena otočnim vrtovima s lavandom, autohtonim biljem i maslinama,
- topla ambijentalna rasvjeta vile i dvorišta daje nekretnini luksuzan izgled u večernjim satima.

PROSTORIJE STANA: u tlocrtu označen crvenom bojom (S3)

- vanjsko stepenište, hodnik, spavaća soba, kupaonica sa wc-om, kuhinja, dnevni boravak, terasa
- pripadajuće parkirno mjesto u dvorištu,

Ako ste zainteresirani za kupnju ovakve jedinstvene nekretnine, slobodno nas kontaktirajte i dogovorite razgledavanje bez ikakvih obaveza.

ZA RAZGLEDAVANJE NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom razgledavanja nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI POSJETITE www.euroestate-nekretnine.hr