Vierzimmerwohnung Donji grad, Osijek, Donji grad, Jug II, Tenja, Osijek

OSIJEK bietet eine geräumige Wohnung in einem Neubau mit einer Fläche von 88,26 m² im ersten Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses. Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung, Großzügigkeit und eine attraktive Lage mit herrlichem Blick auf die Drau aus.

Sie besteht aus einem Flur, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem großen Balkon mit Glasgeländer und einer nutzbaren Fläche von 10,90 m². Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen sorgt für viel Tageslicht zu jeder Tageszeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz.
Die Fußbodenheizung erfolgt elektrisch über eine Wärmepumpe. Im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer befindet sich jeweils eine Klimaanlage. Besonderes Augenmerk wurde auf Wärme- und Schalldämmung gelegt. Das Gebäude verfügt über eine 15 cm dicke Fassade. Die Wohnung ist mit anthrazitfarbenen Fenstern mit Dreifachverglasung, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Es wurden Vorkehrungen für die Anbindung von Elektrofahrzeugen getroffen, und die Mieter haben Zugang zu einem Gemeinschaftsbereich rund um das Gebäude.

Das Objekt befindet sich in bester Lage nahe der Drau. Eine neue Straße, Parkplätze und Straßenbeleuchtung werden in unmittelbarer Nähe errichtet.

Die Lage bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – in der Nähe befinden sich eine Kirche, eine Schule, ein Kindergarten, Einkaufszentren, ein Markt, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sowie die Uferpromenade von Osijek, die sich ideal zum Spazieren, Entspannen und Verweilen an der Drau eignet.

Donji grad ist einer der historischen Stadtteile von Osijek und liegt entlang der Drau mit einer begrünten Promenade, die sich ideal zum Spazieren, Joggen, Radfahren und für andere Aktivitäten im Freien eignet. Die Kombination aus Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, der Nähe zum Zentrum und den Naherholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders attraktiv zum Wohnen. Interessanterweise entstand Donji grad auf dem Gelände des ehemaligen römischen Mursa, sodass dieser Teil von Osijek die lange Geschichte der Stadt mit einem modernen Lebensstil verbindet.

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ID CODE: 8698

Petra Sabljić
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