Vierzimmerwohnung Erdgeschoss, Velika Gorica

In Mala Buna, im Stadtteil Velika Gorica, steht eine geräumige Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von 144,88 m zum Verkauf. Das Gebäude wird derzeit saniert und erweitert; die Fertigstellung ist für sechs Monate nach Vertragsunterzeichnung geplant.

Nach Abschluss der Arbeiten wird das Gebäude zwei separate Wohneinheiten umfassen, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Obergeschoss. Dies gewährleistet ein höheres Maß an Privatsphäre als in herkömmlichen Mehrfamilienhäusern.

Die Wohneinheit besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, zwei Abstellräumen, einem Eingangsbereich und einem Flur. Der offene Wohnbereich verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch miteinander.

Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum zum Garten hin erweitert. Die Wohnung verfügt über einen 293 m großen Garten, der sich flexibel nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gestalten lässt, beispielsweise als Entspannungsraum, Treffpunkt für gesellige Stunden oder Kinderspielplatz.

Zwei Parkplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und erhöhen deren Funktionalität.

Die Immobilie wird in der Sanierungs- und Erweiterungsphase verkauft. Geplant sind PVC-Außenfenster und -türen sowie Keramikfliesen und Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen. Eine Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung, und die Installation von Solaranlagen ist ebenfalls vorgesehen.

Da sich die Immobilie aktuell im Bau befindet, erfolgt die Fertigstellung gemäß Projekt und den vereinbarten Baustandards.

Mala Buna bietet ein ruhiges Wohnumfeld für Familien und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Velika Gorica. Das Zentrum von Velika Gorica ist in etwa vier Minuten mit dem Auto zu erreichen, Zagreb in etwa einer halben Stunde, je nach Verkehrslage.

In der Siedlung selbst befinden sich Kindergärten, Geschäfte, Gastronomiebetriebe, ein Restaurant, Sportanlagen und ein Fußballverein. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, ohne dass ein Besuch in einem größeren Stadtzentrum nötig ist.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der organisierte Schultransport für Kinder.

Die Lage der Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein geräumiges Familienhaus mit eigenem Garten und Parkplatz in ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Velika Gorica und Zagreb suchen.

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