Bauland zur Verkauf

gorski kotar – 13.952 m² investicijskog zemljišta s 5 građevinskih dozvola za luksuzne vile
rijetka prilika za investitore – projekt spreman za gradnju luksuznog resorta u srcu goranskog zelenila
Na prodaju je veliko građevinsko zemljište ukupne površine 13.952,31 m² u Hlevcima, u jednoj od najljepših i najmirnijih zona Gorskog kotara.
Najveća vrijednost ove nekretnine je činjenica da su već ishođene pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju 5 luksuznih vila, što investitoru omogućuje odmah započeti gradnju bez čekanja administracije.
Ovakvi projekti s gotovom dokumentacijom na tržištu su iznimno rijetki.
Lokacija nudi potpunu privatnost, panoramske poglede na netaknutu prirodu i idealne uvjete za razvoj luksuznog turističkog kompleksa, eko resorta ili vila za najam visoke kategorije.

projekt luksuznih vila
Svaka vila projektirana je s naglaskom na:
• maksimalnu privatnost • velike staklene stijene i prirodno svjetlo • otvorene panoramske poglede na prirodu • vrhunsku energetsku učinkovitost • luksuzne sadržaje za odmor tijekom cijele godine
Primjer jedne vile predviđa parcelu površine 1.737,61 m².
Ukupna bruto površina vile iznosi 351,53 m² raspoređenih na tri etaže.

raspored vile
podrum
• sauna • unutarnji bazen • tuš i wc • tehničke prostorije • strojarnica • spremišta
prizemlje
• velika dnevna zona s kuhinjom i blagovaonicom • izlaz na prostranu terasu
kat
• spavaće sobe s pogledom na prirodu
U vanjskom prostoru planiran je jacuzzi, dok su osigurana 2 natkrivena parkirna mjesta.

tehničke specifikacije projekta
• 5 pravomoćnih građevinskih dozvola • mogućnost odmah započeti gradnju • podzemni elektroenergetski priključci • priključak na gradski vodovod
grijanje: • kotao na pelete • podno grijanje u svim prostorijama
hlađenje: • VRF ili multi-split sustav
sigurnost: • protupožarni sustav na ključnim pozicijama
fasade i ograde projektirane su s naglaskom na diskreciju, privatnost i optimalnu sunčevu orijentaciju.

lokacija
Projekt se nalazi u Hlevcima u Gorskom kotaru, regiji poznatoj po čistom zraku, šumama i prirodi.
Teren ima prirodan pad u smjeru sjeveroistok – jugozapad, što omogućuje optimalnu orijentaciju vila i cjelodnevno prirodno osvjetljenje.
Gorski kotar posljednjih godina postaje jedna od najtraženijih destinacija za luksuzni turizam u prirodi, što ovaj projekt čini iznimno zanimljivim investitorima.

zašto je ovo izuzetna investicija
✓ pravomoćne građevinske dozvole ✓ projekt spreman za realizaciju ✓ idealno za luksuzni resort ili vile za najam ✓ sve komunalne instalacije predviđene ✓ rijetko dostupna površina zemljišta u jednoj cjelini

dokumentacija
• vizualizacije projekta dostupne u oglasu • tlocrtne sheme dostupne na zahtjev • kompletna dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima na uvid

kontakt
Ivana Klasan Real Estate Croatia
+385 91 603 6561 info@realestate-croatia.hr



ID CODE: 513

Ivana Klasan
Founder/CEO/agent za nekretnine
Mob: +385 91 603 6561
Tel: +385 91 603 6561
E-mail: ivana@realestate-croatia.hr
www.realestate-croatia.hr