Einfamilienhaus Murter, Murter-Kornati

EXKLUSIV | Steinhaus mit Garage und zwei Parkplätzen – Stari Murter, 650 m vom Strand Čigrađa entfernt

Eine Kombination aus dalmatinischer Tradition und modernem Komfort

Im alten Zentrum von Murter, nur 650 Meter vom Strand Čigrađa entfernt, steht ein authentisches Reihensteinhaus mit einem intimen Atrium, einer Terrasse mit Meerblick, einer Garage und zwei privaten Parkplätzen zum Verkauf.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und kontinuierlich renoviert. Es steht komplett möbliert zum Verkauf und kann nach Ende der Touristensaison bezogen werden.

Flächen und Stockwerke

Brutto bebaute Fläche des Gebäudes: 215,45 m²

Verantwortlicher Bereich: 172,51 m²

Geschoss: Erdgeschoss und erster Stock (P+1)

Zeitplan und Außenbereiche

Durch die authentische Eingangstür aus Holz betreten Sie das steinerne Atrium mit üppiger mediterraner Vegetation, das das Herzstück dieser Immobilie darstellt. Geschützt und intim bietet es einen angenehmen Raum zum Ausruhen und geselligen Beisammensein, während ein Steingrill den Aufenthalt im Freien abrundet.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Vom Atrium führt eine äußere Steintreppe in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, eine Loggia und eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer befinden.

Im Obergeschoss ist die vertikale Installation bereits vorgenommen, was die Möglichkeit der Anordnung einer zusätzlichen Toilette oder eines Badezimmers erleichtert.

Wartung und Investitionen

Im Laufe der Jahre wurden folgende Arbeiten und Ersetzungen durchgeführt:

Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach komplett saniert, auf Vollbrettschalung errichtet.

Kupferrinnen sind installiert.

Vor etwa 10 Jahren wurden Außenverkleidungen aus PVC installiert.

Elektroinstallationen wurden vor vier bis fünf Jahren renoviert.

Vor einem Jahr wurde ein neuer Boiler mit einem Fassungsvermögen von 60 Litern installiert.

Die Waschmaschine und der Trockner wurden letztes Jahr ausgetauscht.

Zusätzliche Vorteile

Steinkonstruktion und authentischer dalmatinischer Charakter

Eigene Strom- und Wasseranschlüsse

Klärgrube

Garage und zwei private Parkplätze

Fertig gestelltes Atrium mit mediterraner Vegetation und Steingrill

Terrasse mit Meerblick

Verkauf mit kompletter Möblierung

Standort

Das alte Murter ist an seinen Steinhäusern, engen Gassen und seiner mediterranen Atmosphäre zu erkennen. Der Strand Čigrađa ist nur 650 Meter entfernt und Restaurants, Geschäfte, Yachthäfen und andere Einrichtungen sind je nach Ziel zu Fuß oder mit einer kurzen Autofahrt erreichbar.

Dieses Haus bietet die Möglichkeit einer Familienresidenz, Ferien- oder Touristenmiete, mit einer besonders wertvollen Kombination aus privatem Außenbereich, Garage und eigenem Parkplatz im alten Zentrum von Murter.

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

Ivana Klasan
Immobilienmakler
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