Dreizimmerwohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, Šibenik

BRODARICA - Apartment A1 mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse, eine Gehminute vom Strand entfernt In ausgezeichneter Lage in Brodarica, nur eine Gehminute vom Strand entfernt, steht die Wohnung A1 im ersten Stock eines kleineren Wohn- und Geschäftshauses mit nur fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Zwei Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und eine großzügige überdachte Terrasse machen es zu einer attraktiven Wahl für einen Aufenthalt am Meer und eine touristische Vermietung. Bereiche und Layout Die Wohnung verfügt über 53,64 m² geschlossene Fläche und 13,03 m² überdachte Terrasse, also insgesamt 66,67 m² reale Fläche. Die berechnete Nutzfläche gemäß Hauptprojekt beträgt 60,16 m². Das funktionale Layout umfasst: - Wohnzimmer mit Küche – 24,02 m² - zwei Schlafzimmer – 8,81 m² und 8,79 m² - Badezimmer – 4,72 m² - Flur – 7,30 m² - überdachte Terrasse – 13,03 m² Überdachte Terrasse für Outdoor-Genuss Die Terrasse bietet einen angenehmen Raum für Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien und Entspannung nach einem Tag am Strand. Seine Oberfläche ermöglicht die Einrichtung eines Esszimmers im Freien oder einer Ruheecke als Erweiterung des Wohnraums. Modernes Design und Ausstattung Das Projekt sieht Stahlbeton-Mezzanine-Strukturen und schwimmende Böden für eine bessere Schalldämmung vor. Ein Teil der Fassade wird mit Stein verkleidet, was dem Gebäude ein modernes mediterranes Aussehen verleiht. Zur bereitgestellten Ausrüstung gehören: - elektrische Fußbodenheizung - Klimaanlagen - Schornstein - PVC-Tischlerei mit IZO-Low-E-Verglasung und Jalousien - Sicherheitseingangstür Laut Hauptprojekt ist A1 als Mietwohnung definiert, was ein wichtiges Merkmal seines geplanten Zwecks darstellt. Die Nähe zum Strand, zwei Schlafzimmer und eine große überdachte Terrasse zeichnen diese Wohnung als attraktive Immobilie für Urlaub und touristische Nutzung in Brodarica aus. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Ivana Klasan Immobilien Kroatien d.o.o. +385 91 603 6561 www.realestate-croatia.hr

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Ivana Klasan
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