Dreizimmerwohnung Kraljevica, Kraljevica

Kraljevica, Oštro – in einem neuen Wohnprojekt, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnbereich im zweiten Obergeschoss zum Verkauf. Sie verfügt über eine große, nach Süden ausgerichtete Loggia und einen Blick auf die Kvarner-Bucht.

Die Wohnung hat eine Nettofläche von 69,31 m², während die gesamte anrechenbare Fläche einschließlich der zugehörigen Flächen 92,42 m² beträgt. Der Grundriss wurde mit besonderem Augenmerk auf eine klare Trennung des Ruhebereichs vom Wohnbereich sowie auf eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts und des Meerblicks gestaltet.

Der Wohnbereich besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer Fläche von 29,20 m². Eine große Glasfront verbindet den Innenraum mit der 21,58 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Loggia bildet eine natürliche Erweiterung des Wohnraums und bietet einen Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht, wodurch ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen entsteht.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Badezimmer und einen separaten begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Badezimmer vom gemeinschaftlichen Bereich der Wohnung aus zugänglich ist. Der Grundriss umfasst außerdem eine Speisekammer, einen Flur und einen Eingangsbereich und bietet somit ausreichend praktischen Platz für den täglichen Gebrauch.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m².

Im Rahmen des Projekts ist ein hoher Ausstattungsstandard vorgesehen, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenster und -Türen, elektrische Rollläden, eine einbruchhemmende Eingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage. Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, außerdem sind rund um das Objekt gepflegte Außenanlagen vorgesehen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027 geplant.

Die Lage im zweiten Obergeschoss, die 21,58 m² große Südloggia und der Blick auf die Kvarner-Bucht heben diese Wohnung innerhalb des Projekts besonders hervor. Mit dem Meer nur 30 Meter entfernt, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem begehbaren Kleiderschrank, Abstellraum und eigenem Parkplatz eignet sich die Immobilie sowohl zum ganzjährigen Wohnen und für Aufenthalte am Meer als auch als Investition in einen Neubau in der Region Kraljevica.

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Stefan Štula
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