Einfamilienhaus 360 m², neu, Sveta Nedelja

VERKAUF, HAUS, STRMEC, 360 m2

Es wird ein freistehendes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 2.092 m2 (einschließlich Obstgarten und Garten) verkauft.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei verbundene Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2.092 m2 (1055 m2 Grundstück mit Haus + 1037 m2 gestalteter Garten und Obstgarten) und bietet vollständige Privatsphäre und Weitläufigkeit.

Eine Solaranlage ist installiert, mit einem Einspeisevertrag von HEP für 10 Jahre eine außergewöhnliche Gelegenheit für minimale Betriebskosten und passives Einkommen.
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und modernsten Klimaanlagen mit Fernbedienung ausgestattet.

Funktionalität (2 separate Wohnungen):
Das Haus wurde 2013 renoviert und in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilt, was es perfekt für eine große Familie oder zur Vermietung macht:

I. Wohneinheit: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Flur, Treppenhaus und Abstellraum.

II. Wohneinheit: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Flur und Treppenhaus.

Außenbereich und Nebengebäude:
Der Hof ist vollständig angelegt mit einem asphaltierten Eingangsbereich. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude (16x5 m), das umfasst:
3 Parkplätze, zwei separate Abstellräume (jeweils 16 m2), überdachte Fläche, zwei Holzunterstände und ein Gartenhaus.
Die Garagentore sind fernbedienbar mit Durchgang auf beiden Seiten, dreiphasiger Strom ist verlegt und es wurde eine Installationsvorbereitung für einen Pool im hinteren Teil des Hofes durchgeführt.
Die Elektrik für die Außenbeleuchtung des Zauns und des Eingangs zum Hof ist detailliert verlegt.

Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage für modernes Leben: unmittelbare Nähe zur Zagreber Umgehungsstraße nach Zagreb gelangt man in nur 10 Minuten.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel).

Die Dokumentation ist in Ordnung und der Kauf ist über ein Darlehen möglich.