Einfamilienhaus 150 m², ausgezeichneter Zustand, Šibenik

€ 450.000
4
150 m²
2
Nein

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.10.2026
Beschreibung

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Referenz: I31525

Renoviertes Haus mit 2 Wohnungen, 150 m, Šibenik Zentrum

Im Herzen von Šibenik befindet sich ein charmantes Steinhaus, das vollständig renoviert und geschmackvoll eingerichtet ist, bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 50 m, erstreckt sich über vier Etagen und bietet zwei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, was es ideal für sowohl Wohnzwecke als auch touristische Vermietung macht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit einer Fläche von 40 m, der als Apartment genutzt werden kann. Über eine Außentreppe gelangt man zum Hauptteil des Hauses, der sich über drei Etagen erstreckt. Im ersten Stock befindet sich eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer, während die Innentreppe zu einem geräumigen Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer im zweiten Stock führt. In der obersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf die Stadt und das Meer hat.

Das Haus wurde 2011 komplett renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Die Kombination aus authentischem šibenikischem Stil und modernem Design macht diese Immobilie zu einer perfekten Verbindung von Tradition und Komfort.

Šibenik ist eine Stadt mit 2 UNESCO-Weltkulturerbestätten und ein touristisches Juwel an der kroatischen Küste.
Der Nationalpark Krka ist 15 Minuten entfernt, und die Auffahrt zur Autobahn A1 Zagreb-Split ist nur 10 Minuten Fahrt entfernt.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Aufzug
Nein
Fläche
150 m² | gewerblich 200 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, stromversorgung
Klimaanlage
Kalt / warm
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
150,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
50,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 450.000
Preis pro m²
2.250 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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