Büro zur Miete

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit einer Gesamtfläche von etwa 1.520 m2, verteilt auf zwei Etagen, jede mit einer Fläche von etwa 760 m2, in einem gut gepflegten Bürogebäude mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Geschäftskomplexes Green Gold.

Zur Vermietung stehen drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 2.280 m2 zur Verfügung. Die Fläche kann pro Etage, als zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.520 m2 oder als Gesamtheit aller drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 2.280 m2, je nach den Bedürfnissen des Mieters, angemietet werden.

Die Fläche umfasst eine Vielzahl von Büro- und Arbeitsräumen, Besprechungszimmer, Teeküchen und Sanitäranlagen. Die Anordnung und Organisation der Fläche kann an die Bedürfnisse und Arbeitsweise des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, während der Zugang zu einzelnen Etagen kontrolliert wird, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre für die Nutzer ermöglicht.

Die Büros sind mit Ventilokonvektoren zur Heizung und Kühlung ausgestattet, und im gesamten Bürobereich ist eine Glasfaser-Internet-Infrastruktur verfügbar.

Der Mietpreis beträgt 16 EUR/m2 + MwSt. Zusätzlich zur Miete werden fixe Betriebskosten in Höhe von 3 EUR/m2 sowie gemeinsame Instandhaltungskosten von 3,5 EUR/m2 berechnet.

Die endgültigen Mietbedingungen hängen von der Fläche ab, die gemietet wird, dem bestehenden Grad der Ausgestaltung der Fläche, eventuellen erforderlichen Anpassungen und Umgestaltungen, der Position der Fläche im Gebäude sowie anderen Bedingungen der konkreten Vermietung.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Flexibilität: sowohl die Quadratmeterzahl als auch die Organisation der Fläche können an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.

Die Lage in der Vukovarska Straße ermöglicht eine sehr gute Anbindung an verschiedene Teile von Zagreb, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfts- und Handelsangebote, Restaurants, Geschäfte, Banken und andere Dienstleistungen, die für das tägliche Geschäft erforderlich sind.

Die Fläche eignet sich für den Sitz eines größeren Unternehmens, IT- und Technologieunternehmen, administrative und finanzielle Tätigkeiten, Callcenter, Bildungszentren und andere Büroanwendungen.

Für weitere Informationen, verfügbare Flächen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.