Büro zur Miete

MIETE, Zagreb, Vukovarska, Büro 760 m2 (Stockwerk)

Zur Miete angeboten wird eine Bürofläche von etwa 760 m2, gelegen in einem gut gepflegten Bürogebäude mit Aufzug, in unmittelbarer Nähe des Geschäftskomplexes Green Gold.

Im Gebäude stehen drei Etagen zur Miete zur Verfügung, jede mit einer Fläche von etwa 760 m2, insgesamt also etwa 2.280 m2. Die Fläche kann als eine Etage von etwa 760 m2, zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.520 m2 oder als Gesamtheit aller drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 2.280 m2, je nach den Bedürfnissen des Mieters, angemietet werden.

Die Fläche umfasst eine Vielzahl von Büro- und Arbeitsräumen, Besprechungsräume, Teeküchen und sanitäre Anlagen. Der Grundriss und die Organisation der Fläche können an die Bedürfnisse und Arbeitsweise des zukünftigen Mieters angepasst werden.

Das Gebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangs- und Empfangsbereich im Erdgeschoss, während der Zugang zu einzelnen Etagen kontrolliert wird, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre für die Nutzer ermöglicht.

Die Büros sind mit Ventilokonvektoren zur Heizung und Kühlung ausgestattet, und im gesamten Bürobereich steht eine Glasfaser-Internet-Infrastruktur zur Verfügung.

Der Mietpreis beträgt 16 EUR/m2 + MwSt. Für eine Fläche von 760 m2 beträgt die monatliche Miete 12.160 EUR + MwSt. Zusätzlich zur Miete werden feste Betriebskosten in Höhe von 3 EUR/m2 sowie gemeinsame Instandhaltungskosten von 3,5 EUR/m2 berechnet.

Die endgültigen Mietbedingungen hängen von der angemieteten Fläche, dem bestehenden Zustand der Räumlichkeiten, eventuellen erforderlichen Anpassungen und Umgestaltungen, der Lage der Fläche im Gebäude sowie anderen Bedingungen der konkreten Miete ab.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Flexibilität: sowohl die Quadratmeterzahl als auch die Organisation der Fläche können an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden.

Die Lage in der Vukovarska Straße ermöglicht eine sehr gute Anbindung an verschiedene Teile von Zagreb, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfts- und Handelsangebote, Restaurants, Geschäfte, Banken und andere Dienstleistungen, die für den täglichen Geschäftsbetrieb erforderlich sind.

Die Fläche eignet sich für Unternehmenssitze, IT- und Technologieunternehmen, administrative und finanzielle Tätigkeiten, Callcenter, Bildungszentren und andere Büroanwendungen.

Für weitere Informationen, verfügbare Flächen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.