Einfamilienhaus 101 m², Kršan

Istra, Kršan Prodaje se autohtona kamena kuća s ishodovanom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju i dogradnju. Lokacija je mirna i ugodna u manjem tipičnom istarskom selu. Trenutno stanje je starina tlocrtne površine 101 m2 s okućnicom od 601 m2, dok ukupna razvojna površina projekta iznosi 702 m2.

Pozicija nekretnine nudi dobar balans između privatnosti unutrašnjosti Istre i blizine obale te glavnih prometnih pravaca. Grad Labin sa svojom srednjovjekovnom akropolom udaljen je 10 km, dok se poznato turističko ljetovalište Rabac nalazi na 14 km. Za ljubitelje mora, najbliže plaže udaljene su svega 5 km. Odlična prometna povezanost očituje se i u blizini tunela Učka koji je udaljen oko 31 km (te posljedično sustava autocesta RH).

Projekt je osmišljen kao kompleks s tri zasebne stambene jedinice koje su povezane zajedničkim unutarnjim dvorištem:
Stan 1 (71 m2): Dvoetažni stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice.
Stan 2 (44 m2): Funkcionalna jedinica s 2 spavaće sobe.
Stan 3 (38 m2): Manji apartman s 1 spavaćom sobom.

ZNAČAJKE PROJEKTA:
Unutarnje dvorište s bazenom: Centralni dio posjeda koji osigurava privatnost.
Ljetna kuhinja: Zasebna pomoćna građevina (ljetna kuhinja) idealna za druženje uz bazen.
Spremno za gradnju: Ishodovana dozvola omogućuje trenutni početak radova, eliminirajući čekanje na dokumentaciju.
Strateška pozicija: Blizina Labina, Rapca, Pazina i središnje Istre čini ovu lokaciju izvrsnom za turistički najam.

Ova nekretnina predstavlja investicijsku priliku jer projektirana rješenja omogućuju maksimalnu iskoristivost prostora za kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanja.

Za sve informacije i/ili dogovor oko razgleda, kontaktirajte Nas.

ID nekretnine: 20044

---
Agent: Danijel Cukarić
Tel: +385 98 535 752
Email: danijel@casahome.me