Dreizimmerwohnung zweite Etage, Blato, Zagreb

In einem ruhigen Teil des Zagreber Stadtteils Blato, in einem kleineren Wohngebäude aus dem Jahr 2021, steht eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Fläche von 113 m2, drei Schlafzimmern, einer Galerie und einer überdachten Terrasse zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im zweiten, obersten Stockwerk des Gebäudes mit Aufzug. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, insbesondere im Hauptwohnbereich.
Die untere Ebene ist um einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 45 m2 organisiert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11 m2. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Eingangsflur mit Garderobenbereich sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die obere Ebene besteht aus einer offenen Galerie mit einer Fläche von 14 m2, die als Arbeitsbereich, zusätzliches Wohnzimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann, sowie aus einem separaten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche nach Grundriss beträgt 127 m2.

Die Wohnung wird mit einer ausgestatteten Küche und Küchengeräten sowie vollständig ausgestatteten Badezimmern verkauft. Die Heizung erfolgt über Gasheizkörper, während der Wohnbereich, alle Schlafzimmer und die Galerie klimatisiert sind.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum mit einer Fläche von 3,60 m2, der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet, sowie ein Außenstellplatz. Das Gebäude ist neueren Baujahrs, mit guter Wärme- und Schalldämmung, und sehr hochwertig gebaut. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Die Lage ermöglicht ein praktisches tägliches Leben mit Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften und dem Arena Centar sowie schneller Anbindung an die Zagreber Umfahrungsstraße und die Autobahn. Den Bewohnern des Gebäudes und des benachbarten Objekts steht außerdem ein privater Kinderspielplatz zur Verfügung.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß und lastenfrei.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG:

Wohnung A9 - Maisonette - 2. Stock + Dachgeschoss - Wohnfläche 108,06 m2 (drei Schlafzimmer + zwei Badezimmer) + überdachte Terrasse 11 m2 + Abstellraum + Außenstellplatz, gesamte Nettofläche 118,09 m2 = 450.000 EUR



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