Dreizimmerwohnung Dramalj, Crikvenica, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Zum Verkauf steht eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112 m² und offenem Panoramablick auf das Meer. Sie befindet sich in ruhiger und angenehmer Lage in Dramalj, unweit von Crikvenica.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von 11 m². Von der Terrasse bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Natur, das Meer und die Insel Krk. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großes Badezimmer, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Flur mit Treppe ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das südlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu einer zweiten Terrasse mit einer Fläche von 11 m² und offenem Panoramablick auf das Meer.

Zur Wohnung gehört außerdem eine 104 m² große private Außenfläche, die sich ideal als Bereich zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden gestalten lässt.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt. Die Wohnung ist mit einer Sicherheitseingangstür, hochwertigen Keramikfliesen und Parkettböden sowie PVC-Fenstern und -Türen mit Insektenschutz und elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Daikin-Klimaanlagen auf beiden Etagen. Ein vorhandener Kamin ermöglicht zusätzlich das Heizen mit Pellets oder anderen festen Brennstoffen.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Das Gebäude ist zusätzlich videoüberwacht. Die Energieeffizienzklasse A+ gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Die Immobilie ist als Wohnungseigentum eingetragen, und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Es handelt sich um ein Projekt eines zuverlässigen Investors mit ordnungsgemäßen Eigentumsunterlagen und einer unkomplizierten Eigentumsübertragung.

Dank der hochwertigen Bauweise, der ausgezeichneten Raumaufteilung, der zwei Terrassen, der privaten Außenfläche und des Panoramablicks auf das Meer eignet sich diese Immobilie hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: 8866

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr