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Zweizimmerwohnung Banjole, Medulin, Banjole, Medulin
€ 289.000
Anzeige aktualisiert am: 07.10.2026
Beschreibung
Referenz: SH500
Wohnung Banjole, Medulin, 66,92m2
Zum Verkauf steht eine komplett möblierte und ausgestattete Eigentumswohnung im Neubau in der Siedlung Volme in Banjole, Gemeinde Medulin. Die Immobilie befindet sich nur 200 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, direkt am Rande der Bauzone.
Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte Anfang 2026, während die Wohnung im August 2026 vollständig eingerichtet und ausgestattet wurde. Die Übergabe erfolgt im gesehenen Zustand. Die Nettowohnfläche beträgt 51,51 m². Unter Berücksichtigung der Koeffizienten für den zugehörigen Garten (121,31 m²) und einen Pkw-Stellplatz ergibt sich eine Gesamtzahlungsfläche von 66,92 m².
Raumaufteilung
Flur mit Garderobe – 8,45 m²
Ein Schlafzimmer – 11,84 m²
Badezimmer – 5,43 m²
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur Terrasse und zum Garten – 25,79 m²
Ausstattung und Merkmale
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zwei Klimaanlagen (eine im Schlafzimmer und eine im Wohnbereich)
Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer und in der Küche
Voll ausgestattet Küche inklusive aller Haushaltsgeräte
Badezimmer mit Waschtrockner
Wohnzimmer mit Schlafsofa (zusätzliche Schlafmöglichkeit für zwei Personen)
Garten mit isolierter Pergola für eine ganzjährige Nutzung
Möglichkeit zum Bau eines Pools oder zur Aufstellung eines Whirlpools im Garten
Lage und Nutzung
Die Wohnung befindet sich auf dem letzten Baugrundstück der Siedlung, was zusätzliche Ruhe garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants mit lokaler Küche, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Nähe zum Meer und zur Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung in den Sommermonaten.
Claudio Mezzalira
Lizensierter Immobilienmakler
+385 99 285 7323
claudio@sevenhills.hr
ID CODE: SH500
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte Anfang 2026, während die Wohnung im August 2026 vollständig eingerichtet und ausgestattet wurde. Die Übergabe erfolgt im gesehenen Zustand. Die Nettowohnfläche beträgt 51,51 m². Unter Berücksichtigung der Koeffizienten für den zugehörigen Garten (121,31 m²) und einen Pkw-Stellplatz ergibt sich eine Gesamtzahlungsfläche von 66,92 m².
Raumaufteilung
Flur mit Garderobe – 8,45 m²
Ein Schlafzimmer – 11,84 m²
Badezimmer – 5,43 m²
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit zwei Ausgängen zur Terrasse und zum Garten – 25,79 m²
Ausstattung und Merkmale
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zwei Klimaanlagen (eine im Schlafzimmer und eine im Wohnbereich)
Maßgefertigte Möbel im Schlafzimmer, Flur, Wohnzimmer und in der Küche
Voll ausgestattet Küche inklusive aller Haushaltsgeräte
Badezimmer mit Waschtrockner
Wohnzimmer mit Schlafsofa (zusätzliche Schlafmöglichkeit für zwei Personen)
Garten mit isolierter Pergola für eine ganzjährige Nutzung
Möglichkeit zum Bau eines Pools oder zur Aufstellung eines Whirlpools im Garten
Lage und Nutzung
Die Wohnung befindet sich auf dem letzten Baugrundstück der Siedlung, was zusätzliche Ruhe garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants mit lokaler Küche, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund der Nähe zum Meer und zur Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung in den Sommermonaten.
Claudio Mezzalira
Lizensierter Immobilienmakler
+385 99 285 7323
claudio@sevenhills.hr
ID CODE: SH500
Claudio Mezzalira
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385 99 285 7323
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: claudio@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Merkmale
- Art
- Zweizimmerwohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- Erdgeschoss
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 200 m
Andere Merkmale
- Gepanzerte Tür
Preisinformationen
- Preis
- € 289.000
- Preis pro m²
- 4.379 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
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