Wohnung Grad, Šibenik, Šibenik

EXKLUSIVE WOHNUNG AN DER PROMENADE IN ŠIBENIK - 150 m², Atrium UND PANORAMABLICK AUF DEN KANAL DES ST. ANTE

An einem der attraktivsten Orte in Šibenik, an der Promenade am Meer, befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung von 150 m², mit wunderschönem Blick auf das Meer und den Kanal von St. Ante.

Das Apartment befindet sich in einem authentischen Steinhaus im historischen Zentrum der Stadt und stellt eine Kombination aus dalmatinischem Charakter, modernem Komfort und außergewöhnlicher Lage dar. Die Besonderheit der Immobilie liegt in ihrer funktionalen Organisation – der Raum ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die durch ein Atrium miteinander verbunden sind.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Wohnzimmer, was sie für ein komfortables Familienleben sowie für Investitionen und touristische Vermietung geeignet macht.

Den zentralen Teil des Grundstücks nimmt das innere Atrium ein, das die beiden Wohneinheiten verbindet und einen privaten Außenraum darstellt. Das Atrium bringt zusätzlich Licht und Luftigkeit in den Innenraum und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen und geselligen Beisammensein.

Das Anwesen wurde komplett renoviert, wobei Installationen, Böden, Keramik und Außenöffnungen ersetzt wurden. Am Eingang des Hauses wurden Installationen zur Videoüberwachung und Gegensprechanlage installiert.

Dank der bestehenden Raumaufteilung können die beiden Wohneinheiten vollständig getrennt genutzt werden, was zusätzliche Flexibilität bietet – egal, ob die Immobilie als eine großzügige Wohneinheit, als Kombination aus privatem und touristischem Raum oder als zwei separate Einheiten genutzt wird.
Hauptmerkmale
150 m²

an der Promenade am Meer gelegen

Panoramablick auf den Kanal von St. Ante

historischer Kern von Šibenik

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

2 Wohnzimmer

2 funktionell getrennte Wohneinheiten

inneres privates Atrium

Komplett renoviertes Anwesen

Neue Installationen, Böden, Keramik und Außenöffnungen

Vorbereitung für die Videoüberwachung

Parlaphon

Möglichkeit der Nutzung als zwei separate Wohneinheiten

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige und komplett renovierte Immobilie an der Promenade von Šibenik mit privatem Atrium und Blick auf St. Ante zu kaufen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

ID CODE: 4914

Stefan Majski
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