Zweizimmerwohnung neu, Diklo - Puntamika, Zadar

ZADAR, DIKLO, 1. REIHE ZUM MEER, LUXURIÖSE NEUBAU! GELEGENHEIT!



Wir vermitteln den Verkauf von Apartments in einem luxuriösen Neubau in Zadar, Diklo, 1. Reihe zum Meer.

Top-Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Strand, Meer, Nähe zur Innenstadt (10 Minuten Fahrt), 20 Minuten zum Flughafen Zadar, 20 Minuten zur Autobahn Zagreb-Dubrovnik. Von jedem Apartment bietet sich ein herrlicher Meerblick, Blick auf den Archipel von Zadar und den berühmten Sonnenuntergang.

Das Projekt besteht aus 6 luxuriösen Wohnungen in einem Wohngebäude, pro Etage 2 Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Infinity-Pool und einen privaten Garten, Außendusche und Sommerküche, für Wohnungen im 1. Stock kann auf Kundenwunsch eine Installation für einen Jacuzzi vorbereitet werden, während den Wohnungen im 2. Stock eine eigene Dachterrasse zugeordnet ist.

Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage mit Parkplätzen und Abstellräumen, jeder Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse und ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.



Weitere technische Merkmale:

- Fassade ausgeführt mit „EITCS“-System (hinterlüftete Fassade)

- Außentischlerei: Aluminium Schüco-Fenster mit hochwertigem Sonnenschutzglas für optimalen Sonnenschutz

- Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse

- Deckenhöhe in den Wohnungen 280 cm

- Jede Wohnung hat 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum

- Ladestation für Elektrofahrzeuge

- Loggien im 1. und 2. Stock sind mit außenliegendem, verschiebbarem Aluminium-Sonnenschutz ausgestattet, der jederzeit und in jeder Position Schatten und Sonnenschutz bietet

- Apartments im Erdgeschoss beinhalten großen Garten, Infinity-Pool, Außendusche und Sommerküche

- Elektrische Rollläden, in den Schlafzimmern elektrische Jalousien, an allen Fenstern und Balkontüren Mückennetze

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlicher Codeeingabe, Fingerabdruckleser und traditionellem Schließmechanismus

- Innentüren: luxuriöse Türen vom Boden bis zur Decke ohne sichtbare Zargen

- Schall- und Wärmedämmung sowie zusätzliche Termo-Tech Schallisolierung in jeder Deckenplatte für erhöhte Privatsphäre und Komfort

- Böden: in den Schlafzimmern hochwertiges 3-Schicht-Eichenparkett (Hersteller Požgaj), in den übrigen Räumen Premium-Keramikfliesen im Großformat (300x120 cm) der italienischen Marke Laminam

- Heizung und Kühlung: in allen Wohnungen Fußbodenheizung ausgeführt mit Mitsubishi-Wärmepumpen, zusätzlich in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer Mitsubishi-Klimagerät. Die Heiz- und Kühlsysteme werden wifi-verbunden für Fernsteuerung.

- Sanitäranlagen: hochwertige Armaturen aus der Grohe-Linie (Essence Linie)

- Waschbecken und WC: Villeroy & Boch Waschbecken und WC der höchsten Klasse mit integriertem Spülsystem

- Duschkabinen in allen Badezimmern



Apartment Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, besteht aus Wohnraum (Küche, Essbereich und Wohnzimmer) mit einer Fläche von 38,16 m², Flur, 2 Schlafzimmern (10,89 m² und 10,86 m²), 2 Badezimmern, separatem WC, Loggia 24,16 m², Garten 229,30 m², Pool, Abstellraum Nr. 2 mit 9,00 m², 2 Garagenstellplätzen (13,75 + 19,25 m²).

Die gesamte Bruttowohnfläche des Apartments Nr. 2 beträgt 410,53 m², die Netto-Nutzfläche für Berechnungen 166,25 m².



Weitere Informationen:

Smiljana DRK

Tel. +385 98 492 873

E-Mail: smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

Vir, Put Bunara 11

Rogoznica, A. Starčevića 4