Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Diklo - Puntamika, Zadar

ZADAR, DIKLO, ERSTE REIHE AM MEER, LUXURIÖSE NEUBAUPROJEKT! CHANCE!



Wir vermitteln den Verkauf von Apartments in einem luxuriösen Neubau in Zadar, Diklo, erste Reihe am Meer.

Top-Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen, Cafés, Restaurants, Strand, Meer, Nähe zum Stadtzentrum (10 Minuten Fahrt), 20 Minuten zum Flughafen Zadar, 20 Minuten zur Autobahn Zagreb-Dubrovnik. Von jedem Apartment aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer, den Archipel von Zadar sowie auf den berühmten Sonnenuntergang.

Das Projekt besteht aus 6 luxuriösen Wohnungen in einem Wohngebäude, auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Infinity-Pool und einen privaten Garten, eine Außendusche und eine Sommerküche. Für die Wohnungen im 1. Stock kann auf Wunsch des Käufers eine Installation für einen Jacuzzi vorbereitet werden, während den Wohnungen im 2. Stock eine eigene Dachterrasse zugeordnet ist.

Im Keller des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage mit Parkplätzen und Abstellräumen, jeder Wohnung sind 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum zugeordnet.

Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse und ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.



Weitere technische Merkmale:

- Fassade ausgeführt mit „EITCS“-System (hinterlüftete Fassade)

- Außenfenster: Aluminiumfenster von Schuco mit hochwertigem Sonnenschutzglas für optimalen Sonnenschutz

- Aufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage bis zur Dachterrasse

- Deckenhöhe in den Wohnungen 280 cm

- Jede Wohnung verfügt über 2 Garagenstellplätze und 1 Abstellraum

- Ladestation für Elektrofahrzeuge

- Loggien im 1. und 2. Stock sind mit außenliegenden, schiebbaren Aluminium-Jalousien ausgestattet, die jederzeit und in jeder Position Schatten und Sonnenschutz bieten

- Apartments im Erdgeschoss umfassen einen großen Garten, Infinity-Pool, Außendusche und Sommerküche

- Elektrische Rollläden, in den Schlafzimmern elektrisch betriebene Jalousien, an allen Fenstern und Balkontüren sind Fliegengitter montiert

- Einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren der Marke Kolnoa mit zusätzlicher Eingabe eines Schlüsselcodes, Fingerabdruckleser sowie traditionellem Schlüsselverschluss

- Innentüren: luxuriöse bodentiefe Türen ohne sichtbare Türzargen

- Schall- und Wärmedämmung sowie zusätzliche Thermo-Tech-Schalldämmung auf jeder Etagenplatte für erhöhte Privatsphäre und Komfort

- Böden: in den Schlafzimmern hochwertiges dreischichtiges Eichenparkett (Hersteller Požgaj), in den übrigen Räumen großformatige Premium-Keramikfliesen (300x120 cm) der italienischen Marke Laminam

- Heizung und Kühlung: In allen Wohnungen ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgeführt mit Mitsubishi-Wärmepumpen, zusätzlich in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer eine Mitsubishi-Klimaanlage. Die Heiz- und Kühlsysteme sind Wi-Fi-fähig für Fernsteuerung.

- Sanitärausstattung: hochwertige Geräte aus der Grohe-Linie (Essence-Linie)

- Waschbecken und WC: Villeroy & Boch Waschbecken und WC der höchsten Klasse mit integriertem Spülsystem

- Duschkabinen in allen Badezimmern



Das Apartment mit der Nummer 6 befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und besteht aus dem Wohnbereich (Küche, Essbereich und Wohnzimmer) mit einer Fläche von 38,16 m², Flur, 2 Schlafzimmern (10,89 m², 10,86 m²), 2 Badezimmern, separatem WC, Loggia 24,19 m², überdachter Terrasse 7,04 m², eigener Dachterrasse mit einer Fläche von 119,95 m², Abstellraum mit einer Fläche von 7,34 m², 2 Garagenstellplätzen mit jeweils 13,75 m².

Die Gesamtbruttowohnfläche des Apartments Nr. 6 beträgt 268,55 m², die Nettowohnfläche für Berechnungen 151,60 m².



Weitere Informationen:

Smiljana DRK

M. +385 98 492 873

E. smiljana.drk@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d

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Vir, Put Bunara 11

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Rogoznica, A. Starčevića 4