Einfamilienhaus Trg Slobode, Luka, Parenzo

€ 415.000
4
102 m²
2
Nein
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2026
Beschreibung

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Referenz: 1489

Doppelhaushälfte mit Pool nahe Poreč, Istrien Zu Verkaufen

Zum Verkauf steht eine komfortable, eingeschossige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 102 m auf einem 370 m großen Grundstück, das von einer traditionellen Steinmauer mit Tor umgeben ist. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum sofortigen Einzug oder zur touristischen Vermietung.

Das Innenleben ist im modernen Open-Space-Konzept gestaltet und verbindet Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzkamin, was eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei komfortablen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines als privates En-Suite-Bad im Hauptschlafzimmer konzipiert ist. Für Heizung und Kühlung sorgen der Holzkamin und eine Klimaanlage.

Der schön angelegte Garten bietet vollkommene Privatsphäre und Ruhe. Er verfügt über einen eigenen Swimmingpool von 22 m2 mit Liegewiese, ausgestattet mit Solarmodulen für den Betrieb der Poolpumpe , einen Außenabstellraum sowie einen überdachten Parkplatz.

Das Haus befindet sich in einer hervorragenden und leicht erreichbaren Lage nur 2,5 km vom Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 5 km vom Meer und den ersten Stränden sowie 11 km von Poreč entfernt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder als Investition zur Ferienvermietung.
Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
102 m² | gewerblich 472 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Entfernung vom Meer
5.000 m
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Pool
  • Seniorengerecht ausgestattet
  • Solarthermie für Warmwasser
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
102,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
102,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
370,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
370,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 415.000
Preis pro m²
879 €/m²
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2006
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Nicht klassifizierbar
Grundriss
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