Einfamilienhaus 82 m², Orebić

Zu verkaufen ist ein charmantes und gepflegtes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 82 m, gelegen in einer ruhigen und von Grün umgebenen Umgebung, nur 200 Meter vom Meer entfernt.

Das Haus wurde 1970 erbaut und 2024 vollständig renoviert, was eine ideale Kombination aus dem Charakter der bestehenden Immobilie und dem Komfort modernen Wohnens bietet.

Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten und gut erhaltenen Grundstück mit einer Fläche von 577 m, das viel Privatsphäre, Raum zum Entspannen und Genießen im Freien bietet. Ein praktischer Weg führt zum Strand, sodass das Meer in nur wenigen Minuten angenehmer Spaziergänge erreichbar ist.

Ein besonderer Wert der Immobilie ist das zusätzliche Apartment im Garten mit einer Fläche von 15 m, das die Möglichkeit bietet, Gäste, Familienmitglieder oder zusätzlichen Raum für touristische Vermietung unterzubringen. Seine Lage im Garten ermöglicht zusätzliche Privatsphäre und eine funktionale Nutzung des Grundstücks.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Wassertank mit einer Fläche von 26 m und einer Höhe von 2,10 m, der ein interessantes Potenzial für weitere Gestaltung bietet. Der Raum kann, mit entsprechender Anpassung und Umnutzung, in einen attraktiven Weinkeller, eine Konoba oder einen Gemeinschaftsraum umgewandelt werden, wodurch die Immobilie zusätzliche Funktionalität und einen besonderen mediterranen Charakter erhält.

Ein weiterer besonderer Wert des Hauses ist der Dachboden mit einer Fläche von 65 m, der derzeit nicht als Wohnraum ausgebaut ist, aber hervorragende Möglichkeiten zur Umnutzung und Gestaltung zusätzlichen Wohnraums bietet, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause oder ein Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung suchen.

Ein großes und gepflegtes Grundstück, ein separates Apartment, zusätzlicher Raum des Wassertanks, der als Weinkeller oder Konoba gestaltet werden kann, ein geräumiger Dachboden mit Umnutzungsmöglichkeiten, die Nähe zum Meer und die bestehende touristische Nutzung machen diese Immobilie zu einer sehr interessanten und seltenen Gelegenheit.