Einfamilienhaus 185 m², neu, Šibenik

In ruhiger Lage in Zaton bei Šibenik entsteht eine moderne, freistehende Villa mit 185,92 m Wohnfläche. Das Haus ist im mediterranen Stil gestaltet und vereint zeitgemäße Funktionalität mit traditionellen dalmatinischen Elementen. Die Villa besticht durch ihren großzügigen Garten, den Swimmingpool und die weitläufigen Außenbereiche zum Wohnen und Entspannen.

Die zweigeschossige Villa verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC, ein Ankleidezimmer, einen Ruheraum und einen geräumigen Wohnbereich. Das Erdgeschoss bietet 137,53 m Wohnfläche, das Obergeschoss 48,39 m.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, der Zugang zu den Terrassen bietet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Ankleidezimmer, ein Ruheraum, ein separates WC, ein Technikraum, eine Eingangshalle und ein Flur.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Eingangshalle und das Treppenhaus verbinden das Erdgeschoss mit dem Rest des Hauses.

Der Außenbereich ist ein wichtiger Bestandteil der Villa. Es gibt zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 34,43 m und zwei nicht überdachte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 84,60 m. Die Gesamtfläche der Terrassen beträgt 119,03 m. Die großzügigen Außenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Entspannungs-, Ess- und geselligen Bereichen am Pool.

Die Architektur der Villa ist von mediterraner Ästhetik geprägt, mit Steinelementen und Materialien, die sich harmonisch in das dalmatinische Ambiente einfügen. Die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Keramikfliesen.

Zaton ist ein ruhiges Dorf in unmittelbarer Nähe von Šibenik, das sich durch seinen mediterranen Charakter und die Nähe zum Meer auszeichnet. Die Lage bietet ein ruhiges Umfeld zum Wohnen und Urlauben mit guter Anbindung an Šibenik und dessen Annehmlichkeiten.

Die Villa ist ein Neubau im Bau.

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