Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Vodice

In Vodice steht eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Hauses zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse, nur 150 m vom Meer und dem nächsten Strand entfernt. Sie eignet sich besonders für Käufer, die eine komplett möblierte und ausgestattete Ferienwohnung in Strandnähe und in der Nähe von Restaurants und Cafés suchen. Alternativ kann auch das gesamte Haus erworben werden, das neben dieser Erdgeschosswohnung eine zusätzliche Wohnetage im ersten Stock umfasst.

Die Wohnung hat eine Bruttogeschossfläche von 57,60 m und eine Nettowohnfläche von 100,90 m. Sie verfügt über eine überdachte Terrasse, einen 28,86 m großen Hof, einen Abstellraum mit Sommerküche und einen privaten Parkplatz.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern (eines davon wird auch als Wohnzimmer genutzt), einer Wohnküche, einem Badezimmer und einem Abstellraum.

Das Haus wurde 2025 komplett renoviert, die Wohnung wurde im Zuge dessen neu möbliert. Im Zuge der Renovierung wurden die Fassade und das Dach erneuert sowie die Wandinstallationen ausgetauscht. Aluminiumfenster und -türen mit Aluminiumrollläden und Moskitonetzen sowie ein neues Badezimmer wurden eingebaut. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizpaneele oder Heizkörper in allen Räumen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Der nächste Strand ist ca. 150 m, das nächste Geschäft ca. 550 m entfernt. Das Zentrum von Vodice erreichen Sie nach ca. 1,6 km. Die ruhige Sackgasse bietet eine angenehme Umgebung abseits der Hauptverkehrsstraßen mit guter Anbindung an das Meer und alle Annehmlichkeiten.

Das Zentrum von Šibenik ist ca. 12 km entfernt, die nächste Autobahnausfahrt 18,1 km, der Flughafen Zadar 61,3 km und der Flughafen Split 64,3 km.

Die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Das Eigentum ist rein 1/1.

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID CODE: 50211

Ivan Bego
Asistent u posredovanju
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr