Einfamilienhaus Pehlin, Rijeka, Pehlin, Rijeka

TOLLE GELEGENHEIT FÜR INVESTITIONEN ODER FAMILIEN:

Ein geräumiges Haus mit großem Potenzial in ruhiger Lage in Pehlin!

Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Haus in einer der ruhigeren Gegenden von Pehlin in Rijeka. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre in einer ruhigen Straße und außergewöhnlicher Praktikabilität, da sich alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag – wie Schule, Kindergarten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – in unmittelbarer Nähe befinden. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung oder sogar zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung (2S KL), eine praktische Garage und eine Werkstatt, ideal für Hobbys oder Bastelarbeiten. Das erste Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer und vier geräumigen Zimmern. Zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss, wo sich eine weitere Wohnung einrichten lässt. Ein großer Pluspunkt ist das Dach, das 2007 komplett erneuert wurde und aus hochwertigen Balken, Folie und erstklassiger Steinwolle-Dämmung besteht. Dadurch erspart es dem zukünftigen Eigentümer erhebliche Renovierungsarbeiten. Ein geräumiger Kellerraum erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und eignet sich ideal als Kneipe oder Lagerraum.
Der Garten und der Innenhof bieten viel Potenzial für die Gestaltung einer grünen Oase, eines Grillplatzes oder eines gemütlichen Treffpunkts. Zusätzlich zum Haus selbst ist im Preis ein weiteres Grundstück im Miteigentum enthalten, das sich ideal für die Schaffung zusätzlicher Parkplätze für mehrere Fahrzeuge eignet. Obwohl das Haus noch Ausbauarbeiten und Anpassungen an moderne Standards benötigt, machen seine hervorragende Lage, die solide Bauweise und die großzügige Wohnfläche es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Ob Sie das ideale Zuhause für eine große Familie oder eine attraktive Kapitalanlage zur Vermietung suchen – diese Immobilie in Pehlin erfüllt alle Anforderungen.

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Mario Vučković
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