Dreizimmerwohnung Kraljevica, Kraljevica

In Oštro, in attraktiver Lage in Kraljevica, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Wohnbereich im ersten Obergeschoss eines Neubauprojekts zum Verkauf. Die 72,74 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen gut organisierten Grundriss, zwei Loggien mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Meerblick vom Wohnbereich aus.

Die gesamte anrechenbare Fläche der Wohnung einschließlich der zugehörigen Flächen beträgt 101,10 m².

Der Wohnbereich ist als offener Raum mit einer Fläche von 29,25 m² gestaltet und vereint Wohnzimmer, Küche und Essbereich. Eine große Glasfront verbindet den Innenraum mit der 13,20 m² großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Dank der Südausrichtung erhält der Wohnbereich viel natürliches Licht, während die Loggia einen Außenbereich mit Blick in Richtung Meer bietet.

Der Schlafbereich befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und besteht aus zwei Schlafzimmern mit Flächen von 15,02 m² und 10,51 m². Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur 15,08 m² großen Nordloggia, wodurch auch der private Bereich der Wohnung über einen eigenen Außenbereich verfügt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, während eine 3,33 m² große Speisekammer und der Flur zusätzliche Funktionalität bieten.

Mit insgesamt 28,28 m² Loggiafläche können die Außenbereiche auf beiden Seiten der Wohnung genutzt werden – die Nordloggia ist mit den Schlafzimmern verbunden, während die Südloggia eine Erweiterung des Wohnzimmers darstellt und zum Meer ausgerichtet ist.

Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,45 m² großer Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz mit einer Fläche von 12,95 m².

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, PVC-Fenstern und -Türen, elektrischen Rollläden, einer einbruchhemmenden Eingangstür, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Das Gebäude wird über einen Aufzug verfügen, und im Rahmen des Projekts sind gepflegte Außenanlagen vorgesehen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Laufe des Jahres 2027 geplant.

Die unmittelbare Nähe zum Meer von nur 30 Metern, die zwei Loggien, die Südausrichtung des Wohnbereichs und der Meerblick sind die wichtigsten Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung stellt eine interessante Wahl für Käufer dar, die einen Neubau in Kraljevica zum ganzjährigen Wohnen, für Ferien am Kvarner oder als Investition suchen.

RELAX NEKRETNINE d.o.o.
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Stefan Štula
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