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Bauland zur Verkauf
€ 66.000
Anzeige aktualisiert am: 13.10.2026
Beschreibung
Referenz: 3423
Sveti Ivan Zelina, Bau- und Landwirtschaftsgrundstück unweit des Zentrums von Sveti Ivan Zelina
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.503 m².
Das Grundstück befindet sich in der Straße Zglavnik, nur 1 km vom Zentrum von Sveti Ivan Zelina entfernt.
Es besteht aus drei Parzellen.
Die erste und größte Parzelle hat eine Fläche von 2.220 m². Sie ist rechteckig, leicht gebogen, entlang der Straße ca. 21 Meter breit und befindet sich innerhalb der Bauzone.
Der hintere Teil des Grundstücks besteht aus zwei kleineren und schmaleren Parzellen, die an die erste Parzelle anschließen und innerhalb der Landwirtschaftszone liegen.
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße und verfügt über Zugang zur gesamten kommunalen Infrastruktur.
Von der Straße aus ist ein Teil des Grundstücks eben, während ein anderer Teil nach unten abfällt.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des Raumordnungsplans der Stadt Sveti Ivan Zelina sowie innerhalb des Bebauungsplans für die Siedlung Biškupec.
Die Parzelle innerhalb der Bauzone ist als Wohngebiet (Sb) ausgewiesen:
zulässig ist die Errichtung von Wohngebäuden sowie Wohn- und Geschäftsgebäuden mit Untergeschoss/Souterrain + Erdgeschoss + zwei Obergeschossen und einer maximalen Gebäudehöhe von 9 m
zusätzlich zur Wohnnutzung ist auch die Errichtung landwirtschaftlicher Wirtschaftsgebäude mit Untergeschoss/Souterrain + Erdgeschoss + Dachgeschoss und einer maximalen Gebäudehöhe von 5 m zulässig
LAGE:
Sveti Ivan Zelina bietet eine ruhige Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Das Grundstück liegt nur 1 km vom Zentrum von Sveti Ivan Zelina entfernt, wo sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden, und etwa 500 m vom City Park Zelina.
Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Buslinien von Čazmatrans. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß.
KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mobil: 091 6020 914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr
DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111
10360 Sesvete
Geschäftsstelle Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
ID CODE: 3423
Das Grundstück befindet sich in der Straße Zglavnik, nur 1 km vom Zentrum von Sveti Ivan Zelina entfernt.
Es besteht aus drei Parzellen.
Die erste und größte Parzelle hat eine Fläche von 2.220 m². Sie ist rechteckig, leicht gebogen, entlang der Straße ca. 21 Meter breit und befindet sich innerhalb der Bauzone.
Der hintere Teil des Grundstücks besteht aus zwei kleineren und schmaleren Parzellen, die an die erste Parzelle anschließen und innerhalb der Landwirtschaftszone liegen.
Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße und verfügt über Zugang zur gesamten kommunalen Infrastruktur.
Von der Straße aus ist ein Teil des Grundstücks eben, während ein anderer Teil nach unten abfällt.
Das Grundstück befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des Raumordnungsplans der Stadt Sveti Ivan Zelina sowie innerhalb des Bebauungsplans für die Siedlung Biškupec.
Die Parzelle innerhalb der Bauzone ist als Wohngebiet (Sb) ausgewiesen:
zulässig ist die Errichtung von Wohngebäuden sowie Wohn- und Geschäftsgebäuden mit Untergeschoss/Souterrain + Erdgeschoss + zwei Obergeschossen und einer maximalen Gebäudehöhe von 9 m
zusätzlich zur Wohnnutzung ist auch die Errichtung landwirtschaftlicher Wirtschaftsgebäude mit Untergeschoss/Souterrain + Erdgeschoss + Dachgeschoss und einer maximalen Gebäudehöhe von 5 m zulässig
LAGE:
Sveti Ivan Zelina bietet eine ruhige Lage mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Das Grundstück liegt nur 1 km vom Zentrum von Sveti Ivan Zelina entfernt, wo sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden, und etwa 500 m vom City Park Zelina.
Der öffentliche Nahverkehr erfolgt über Buslinien von Čazmatrans. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 10 Gehminuten entfernt.
Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß.
KONTAKT:
Ljubomir Srpak
Mobil: 091 6020 914
E-Mail: ljubomir.srpak@domekspert.hr
DOM EKSPERT d.o.o.
Varaždinska cesta 111
10360 Sesvete
Geschäftsstelle Maksimir:
Frana Kesterčaneka 2B
ID CODE: 3423
Merkmale
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Bauland
- Fläche
- 3.503 m²
Andere Merkmale
- Gasanschluss
- Wasseranschluss
Preisinformationen
- Preis
- € 66.000
- Preis pro m²
- 19 €/m²
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