Einfamilienvilla 205 m², neu, Centar, Zadar

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Villa mit Swimmingpool und Sauna, gelegen in erster Reihe zum Meer in der Nähe von Zadar.

Diese Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Pinienbäumen, was für zusätzliche Privatsphäre und ein naturnahes Ambiente sorgt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Badezimmer, eine moderne Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine überdachte Terrasse, ein Technikraum sowie eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Sauna, vier elegant eingerichtete Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer – sowie eine Loggia mit traumhaftem Meerblick.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 204,94 m², die Fläche des Pools 36 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 666 m². Zur Verfügung stehen drei Parkplätze, einer davon in der Garage.

Der Außenbereich ist besonders attraktiv durch einen Kinderspielplatz, einen Außengrill und eine Außendusche neben dem Pool – ideal für Familientreffen und Entspannung im Freien.

Die Villa wurde im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien erbaut. Die Konstruktion besteht aus Ziegel-Thermoblöcken mit 10 cm starker Styropor-Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Sie ist komplett fertiggestellt, hochwertig ausgestattet und wird bezugsfertig verkauft.

Als Bodenbelag wurden Fliesen verwendet, die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten Scheiben, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage. Die Vorbereitung für eine Zentralheizung ist vorhanden – die Installationen sind bereits durchgeführt. Solarkollektoren auf der Garage sorgen für Warmwasser, während die Eingangstür aus Schüco-Aluminium zusätzliche Sicherheit und Stil bietet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!