Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Karlstadt

Zu verkaufen ist eine sehr helle und funktionale Wohnung in ausgezeichneter Lage, nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Sie besteht aus zwei Zimmern, eines hat Zugang zum Balkon, einer offenen Küche mit Essbereich oder Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC und einem Flur, was eine Gesamtfläche von 57,95 m ergibt.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Gebäude mit neuer Wärmedämmfassade, Fenstern und einem gestalteten Treppenhaus. Das Gebäude wurde mit Mitteln aus EU-Fonds renoviert.

Die Wohnung wurde angepasst: die Installationen wurden geändert, die Außen- und Innentischlerei, neue Sicherheitstüren wurden eingebaut, das Badezimmer wurde vor 6 Jahren renoviert, und der originale Parkettboden in den Zimmern wurde geschliffen und lackiert. Die Böden in der Küche und im Essbereich wurden ebenfalls erneuert.

Ein besonderer Vorteil: die Wohnung ist zweifach orientiert, sehr hell, und jeder Raum hat ein Fenster, was eine ausgezeichnete natürliche Belüftung ermöglicht.

Die Heizung erfolgt derzeit mit Holz Kamin, mit der Möglichkeit, elektrische Heizkörper zu installieren. Ein Boiler für warmes Wasser ist bereits installiert.

Die Wohnung wird leer verkauft, und es gehört ein nicht im Grundbuch eingetragenes Lager im Keller dazu.

Ausgezeichnete Lage:
- Stadtzentrum 5 Min zu Fuß
- Geschäft 2 Min
- Kindergarten gegenüber dem Gebäude
- Koranski Damm 7 Min zu Fuß

Eine hervorragende Gelegenheit, nahe dem Zentrum zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und der Natur in der Nähe!