Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Novigrad

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer erstklassigen Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 125,75 m2, gelegen in elitärer Lage in Novigrad, nur 50 Meter von gepflegten Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug (erbaut im Jahr 2023) und bietet perfekten Komfort sowohl für einen exklusiven Wochenendaufenthalt als auch für das ganzjährige Wohnen.

Was macht diese Wohnung zu einer perfekten Oase?

- Großzügiger Open-Space-Grundriss: Designerküche mit Kochinsel, Essbereich und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, von der sich ein freier Meerblick bietet.
- Intimer Schlafbereich: Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und privatem Zugang zum überdachten Balkon, dazu zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Bosch-Geräten verkauft.
- Angenehmes Klima 365 Tage im Jahr: Vergessen Sie Sorgen über sommerliche Hitze oder winterliche Bora. Für ein perfektes Wohngefühl und eine optimale Temperatur in jedem Raum sorgen eine geräuscharme Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie sogar vier hochwertige Klimaanlagen. Dank der erstklassigen dreifach verglasten ALU-Fenster und der höchsten Energieklasse A speichert die Wohnung im Winter die Wärme und im Sommer die Frische – bei minimalen Betriebskosten.

Privates Wellness-Resort innerhalb des Gebäudes:
Den Bewohnern steht die exklusive Nutzung gemeinschaftlicher, überdurchschnittlicher Einrichtungen zur Verfügung, die jedes Wochenende in eine entspannende Auszeit vom Alltag verwandeln: beheizter Außenpool mit Salzwasser, private Sauna und ein modern ausgestattetes Fitnessstudio. Zur Wohnung gehören außerdem 2 überdachte Parkplätze sowie ein eigener Abstellraum.

Ausgezeichnete Lage in fußläufiger Entfernung zu den besten Restaurants in Novigrad, dem Yachthafen, gepflegten Promenaden und Radwegen. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Grenze ist dies die perfekte Immobilie als Zweitwohnsitz am Meer, nur etwas mehr als eine Stunde Fahrt von der slowenischen Grenze entfernt.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.