Gebäude zur Verkauf

Prodaje se poluugrađena obiteljska kuća s dvorišnom poslovnom zgradom u mirnoj ulici u Pongračevu (Trešnjevka-sjever).

ČESTICA
– k.č. 3300, k.o. Trešnjevka, 282,34 m²
– pravokutna, ravan teren, dvorište prema zapadu
– izravan kolni i pješački pristup s asfaltirane dvosmjerne ulice s pločnicima
– u ulici vodovod, odvodnja, plin, struja i telekom
– GUP: stambena namjena (S), urbano pravilo 1.4 – moguća zamjenska gradnja

KUĆA
– podrum, prizemlje i potkrovlje, GBP 180,69 m²
– veranda prema dvorištu
– u originalnom stanju, za adaptaciju ili zamjensku gradnju

POMOĆNA ZGRADA (24 m²)
– korištena kao ured
– struja, voda, klima i sanitarni čvor

DOKUMENTACIJA
– građevinska dozvola 1954., uporabna dozvola 1960.
– za pomoćnu zgradu rješenje o izvedenom stanju 2015.
– nekretnina je u cijelosti legalna, vlasništvo uknjiženo, [bez tereta]
– uplaćen komunalni doprinos za zamjensku gradnju; moguć prijenos prava na uračunavanje na kupca
– na uvid: glavni projekt (2021.), geodetska podloga i snimka postojećeg stanja

UVJETI
– energetski certifikat: U izradi
– primopredaja po dogovoru
– prodaje vlasnik, agencije molim ne zovite

Cijena: 450.000 €