Zweizimmerwohnung Drenova, Rijeka, Drenova, Rijeka

DRENOVA – NEUBAU AUF HOHEM QUALITÄTSNIVEAU
In einer ruhigen und attraktiven Lage in Donja Drenova in Rijeka entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt acht sorgfältig geplanten Wohneinheiten. Das Projekt richtet sich an Käufer, die ein hochwertiges und funktionales Zuhause, moderne Baustandards, hohen Wohnkomfort und eine langfristig sichere Investition suchen.

Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität, die Auswahl hochwertiger Materialien und die Energieeffizienz gelegt. Die Wohnungen werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich wird in jedem Raum eine Klimaanlage installiert, wodurch ganzjährig ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird.

Vorgesehen sind hochwertige ALU/PVC-Außenfenster und -türen. Die Wohnbereiche werden zudem durch große Glasfronten in Anthrazit besonders hervorgehoben. Die Glasfronten werden größer als herkömmliche Fensteröffnungen ausgeführt, wodurch besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich gelangt und eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Außenbereich entsteht. Die großzügigen Glasflächen unterstreichen den modernen architektonischen Charakter des Gebäudes und schaffen eine helle und offene Atmosphäre.

Die Wohnungen wurden mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, offene Raumgestaltung und eine optimale Nutzung des natürlichen Lichts geplant. Die südliche Ausrichtung ausgewählter Wohnungen sorgt zusätzlich für eine sehr gute natürliche Belichtung, während einige Wohneinheiten auch einen Meerblick bieten.

Die großzügigen Terrassen bilden eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs und eignen sich ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Aufenthalt im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten, der mehr Privatsphäre und eine besondere Wohnqualität bietet.

Für die Wohnungen im zweiten Obergeschoss besteht zudem die Möglichkeit, nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Eigentümers eine Dachterrasse zu gestalten. Je nach Wunsch des Käufers und dem gewählten Umfang der Arbeiten können unter anderem keramische Bodenbeläge, eine anthrazitfarbene Wendeltreppe zum Dach, Wasser- und Stromanschlüsse auf dem Dach, eine zusätzliche Abdichtung für den Fall der Installation eines Whirlpools, eine per Fernbedienung steuerbare Dachkuppel, zusätzliche Beleuchtung sowie eine Umzäunung bzw. ein Geländer vorgesehen werden.

Der zukünftige Eigentümer kann dabei einzelne Elemente auswählen oder sich für die vollständige Ausführung der Dachterrasse entscheiden. Der Kaufpreis der Wohnung erhöht sich entsprechend der ausgewählten zusätzlichen Arbeiten und Ausstattung und richtet sich somit nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen des Käufers.

In dieser Bauphase haben Käufer außerdem die Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor bestimmte Ausstattungselemente wie Bodenbeläge und Sanitärausstattung selbst auszuwählen. Dadurch kann die zukünftige Wohnung noch stärker an die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein weiterer kostenloser öffentlicher Parkplatz.

Das Projekt wird von einem Investor mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Errichtung von Wohnimmobilien realisiert. Im Mittelpunkt stehen dabei die Qualität der Materialien, Energieeffizienz, modernes Design und die Sicherheit der Investition.

Donja Drenova bietet eine hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an den Rest von Rijeka. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum schnell und bequem erreichbar ist.

Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Für den Käufer fällt daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % an.

ID CODE: 5004

Sara Chelli
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