Dreizimmerwohnung Primošten, Primošten

Primošten – Moderne Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und großzügiger Loggia im 1. Obergeschoss

In attraktiver Lage von Primošten, nur 200 Meter vom Meer und 700 Meter vom Ortszentrum entfernt, steht diese moderne Wohnung S4 mit zwei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss eines zeitgemäßen Neubauprojekts zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtberechnungsfläche von 82,75 m².

Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensgefühls bietet.

Raumaufteilung

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum sowie einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der 28,92 m² große Wohnbereich, der als komfortabler und funktionaler Raum für den Alltag und geselliges Beisammensein konzipiert wurde.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die 14,25 m² große Loggia, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Dieser geschützte Außenbereich eignet sich ideal für ein gemütliches Frühstück, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Sommerabende.

Die beiden Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Bereich der Wohnung und bieten zusätzliche Privatsphäre und Ruhe.

Flächenaufstellung gemäß Projekt:

Flur: 10,13 m²

Gäste-WC: 3,68 m²

Badezimmer: 4,80 m²

Schlafzimmer 1: 8,97 m²

Schlafzimmer 2: 9,96 m²

Wohn- und Essbereich mit Küche: 28,92 m²

Loggia: 14,25 m² (Berechnungsfläche: 10,69 m²)

Abstellraum: 2,48 m²

Pkw-Stellplatz: 12,50 m² (Berechnungsfläche: 3,13 m²)

Die Gesamtberechnungsfläche beträgt 82,75 m², einschließlich der nach den vorgesehenen Berechnungsfaktoren angerechneten Loggia und des Pkw-Stellplatzes.

Attraktive Lage – Meer und Ortszentrum bequem erreichbar

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre ausgezeichnete Lage. Die Nähe zum Meer und zum Ortszentrum ermöglicht es, die Vorzüge des mediterranen Lebens in Primošten in vollen Zügen zu genießen.

Meer: ca. 200 m

Ortszentrum Primošten: ca. 700 m

Flughafen Split: ca. 40 km

Dank der kurzen Entfernung zum Meer und zum Ortszentrum lassen sich viele Aktivitäten bequem zu Fuß erledigen. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine unkomplizierte Erreichbarkeit, insbesondere für internationale Käufer und Ferienimmobilienbesitzer.

Moderne Architektur und hoher Wohnkomfort

Das Neubauprojekt zeichnet sich durch klare architektonische Linien, eine elegante Fassadengestaltung und funktional geplante Wohnräume aus. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die Lage im ersten Obergeschoss, die großzügige Loggia und der separat angeordnete Schlafbereich machen diese Wohnung besonders attraktiv für den Alltag sowie für erholsame Urlaubsaufenthalte.

Mit zwei Schlafzimmern, einem komfortablen Wohnbereich, einer eigenen Loggia und der hervorragenden Lage eignet sich diese Immobilie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Ferienwohnung oder langfristige Immobilieninvestition an der kroatischen Adriaküste.

Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Loggia und der unmittelbaren Nähe zum Meer macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Kaufgelegenheit in Primošten.

ID CODE: 130

Marijana Petković
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