Bauland zur Verkauf

CRIKVENICA - BAUGRUNDSTÜCK 627 m² MIT LUXUSVILLA-PROJEKT, SCHWIMMBAD UND PANORAMA-MEERBLICK

In attraktiver Lage in Crikvenica, nur ca. 450 Meter vom Meer und dem berühmten Strand Crni mol entfernt, steht ein Baugrundstück von 627 m² mit einem kompletten Projekt einer modernen freistehenden Villa mit Swimmingpool und großzügiger Dachterrasse zum Verkauf.

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage, die einen Panoramablick auf das Meer ermöglicht, umgeben von neueren und modernen Villen mit Swimmingpools.

Das Projekt wurde als moderne Villa der gehobenen Kategorie konzipiert, mit einer Gesamtnettowohnfläche von 276,54 m², verteilt auf zwei Etagen, mit zusätzlicher Dachterrasse. Dank der Aufteilung mit bis zu sechs Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial sowohl für luxuriösen Privatwohnungen als auch für eine hochwertige touristische Investition.
 

VILLA PROJEKT A1

Im Erdgeschoss wurden ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein zusätzliches WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse, ein Swimmingpool mit Maschinenraum und drei Parkplätze entworfen.

Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Flur, eine separate Waschküche und eine Loggia.

Der besondere Wert des Projekts liegt in der großzügigen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, die als exklusiver Raum zum Entspannen und Genießen konzipiert ist.

Die Kapazität der zukünftigen Villa ist für 14 und mehr Personen ausgelegt, was ihr Potenzial im Segment der Luxus-Touristenvermietung weiter erhöht.
 

LAND UND INFRASTRUKTUR

Die Grundstücksfläche beträgt 627 m²

Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, städtische Infrastruktur ist vorhanden. Die Wasserversorgung der Stadt ist gewährleistet, der HEP-Stromanschluss ist bezahlt und entlang der Zufahrtsstraße gibt es eine Straßenbeleuchtung.

Für das Projekt liegen die Unterlagen für die Baugenehmigung vor, die vollständige Projekt- und Baudokumentation steht seriösen Kaufinteressenten nach vorheriger Absprache zur Einsichtnahme zur Verfügung.
 

ZUSÄTZLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN

Es besteht die Möglichkeit, zwei angrenzende Baugrundstücke mit zugehörigen Projekten sowie weitere Nichtbaugrundstücke zu erwerben, wodurch die Gesamtfläche des Komplexes ca. 2.688 m² betragen würde.

Diese Möglichkeit ist besonders interessant für Investoren, die mehrere Villen realisieren oder ein abgerundetes Projekt mit Luxusunterkünften an einem Ort entwickeln möchten.
 

Warum ist diese Immobilie etwas Besonderes?

Selten erscheint ein Grundstück auf dem Markt, das eine attraktive Lage in Crikvenica, die Nähe zum Meer, eine freie Aussicht, ein abgeschlossenes Projekt für eine große Villa, einen Swimmingpool, sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Dachterrasse vereint und die wichtigsten Infrastrukturvoraussetzungen bereits erfüllt.

Die Immobilie stellt eine Gelegenheit für einen Käufer dar, der eine repräsentative Villa für den eigenen Bedarf realisieren möchte, sowie für einen Investor, der sich auf das Segment der luxuriösen touristischen Vermietung konzentriert.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns vertrauensvoll

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