Einfamilienhaus Đuranova ulica 3, Rugvica

Prodaje se
Visoka prizemnica s potkrovljem, dvije stambene jedinice s dodatnim gradilištem.
Ukupna stambena površina stambene zgrade je 252m2
Vanjske dimenzije građevine:12.10m x 10.65m
Površina prizemlja:126m2 bez Terase
Površina vanjske terase prizemlja :15.5m2
Površina potkovlja:126m2 bez Ulaza i stubišta
Prizemlje:2X Spavaće sobe,dnevni boravak,wc,kuhinjai blagavaona,ostava,hodnik,terasa
Kat:3X Spavaće sobe,dnevni boravak,kuhinja,blagavaona,wc,balkon,lodgia
Površina građevinske parcele k.č.795 -718m2
Površina građevinske parcele k.č.794 -640m2
Kuća se nalazi u mirnom mjestu Oborovo u općini Rugvica.
Mjesto je udaljeno od izlaza auto puta A3 8km ili 10 minuta vožnje.
Grad Dugo Selo je udaljeno 12km ili 15minuta vožnje ista udaljenost je I do Ivanić-Grada,
U opčini Rugvici se nalazi Osnovna škola,Vrtić, Ambulanta,Ljekarne,Školska dvorana i nogometni tereni,sve što je potrebno jednoj obitelji.
Stambena jedinica posjeduje priključak na struju,gradski vodovod,plin,optički internet, te je vrlo dobro pokrivena 5G signalom.Kanalizacija je u dolasku.
Grijanje je Centralno na plin sa izvedenim bakrenim instalacijama tako da je moguće i grijanje na drva.Dimnak je Schiedel sa elementima i ispunom.

Izvadak iz ARHITEKTONSKOG OPISA ZGRADE (KONSTRUKCIJA I OBRADA GRAĐEVINE)
Stambena zgrada:
Temelji objekta su izvedeni od betona, temelji su trakasti i temeljeni su na dubini smrzavanja.
Vanjski i unutrašnji nosivi zidovi su od blok opeke debljine 30 i 25 cm.
Na spojevima nosivih zidova izvedeni su vertikalni armirano-betonski serklaži.
Nosivi zidovi završeni su horizontalnim armirano-betonskim serklažima.
Zidovi su iznutra žbukani i obojeni. U mokrim čvorovima zidovi su zaštićeni keramičkim pločicama. Izvana je izvedena termo fasadna žbuka.
Stropovi su izvedeni kao polumontažni FERT strop.
Krovište je drveno, dvostrešno. Izvedeno je sa pravilnim tesarskim vezovima.
Na rogove je postavljena daščana oplata sa ljepenkom i tada je letvano za postavu pokrova.
Pokrov je glineni crijep.Tondah Continental plus.
Podovi su toplinski i zvučno izolirani i izvedeni kao plivajući. Završna obrada su keramičke pločice ili lakirani i brušeni parket ovisno o namjeni prostorije.

Vanjska stolarija (prozori i ulazna vrata) je PVC Salamander sa MACO okovima
Ostakljenje je trostrukim IZO-staklom sa Low-E premaz (niskoemisijski premaz) i plinskom ispunom Unutarnja vrata su furnirana.

Kuća je u izvornom vlasništvu od trenutka građenja te je uređena, potpuno namještena, redovito održavana i odmah useljiva.
Zaštićena je gromobranskim instalacijama.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.Kako za kuću tako i za građ. zemljište.
Na zemljištu se još nalaze nadstrešnica za vozilo,vrtna kućica i drveni kokošijac.

Zamjene ne dolaze u obzir.
Cijena Stambene jedinice sa dodatnim građevinskim zemljištem je 315.000€.