Einfamilienhaus Mala Erpenja, Krapinske Toplice, Krapinske Toplice

NEUBAU – HAUS (GEBÄUDE) MIT 3 GERÄUMIGEN WOHNUNGEN IN MALA ERPENJA

Die Möglichkeit, jede Wohnung einzeln zu kaufen!
Standort: Mala Erpenja, 2,5 km von Krapinske und Tuheljske Toplice entfernt
Abschluss der Arbeiten: Juli – September 2025.

Zum Verkauf steht ein modernes Neubauwohngebäude mit drei separaten, geräumigen Wohnungen im Herzen von Hrvatski Zagorje – in der ruhigen und grünen Siedlung Mala Erpenja, ideal gelegen zwischen den beiden berühmtesten Kurzentren: Krapinske und Tuheljske Toplice.

WOHNUNG 1 – Erdgeschoss (100 m²)
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer – 57,5 m²
Flur – 12,3 m²
Schlafzimmer 1 – 9,8 m²
Schlafzimmer 2 – 7,1 m²
Kleiderschrank - 6,7 m²
Badezimmer mit Toilette - 4,69 m²
Lagerraum - 1 m²
2 Parkplätze (25 m²) + Abstellraum im Erdgeschoss (4 m²)
Preis: 135.000
Abschluss der Arbeiten: September 2025.

WOHNUNG 2 – Erster Stock (106 m²)
Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
Drei helle Schlafzimmer
Zwei Badezimmer mit Toilette
Flur, Garderobe und zusätzlicher Stauraum
Orientierung an drei Seiten der Welt – viel Tageslicht
2 Parkplätze + Abstellraum im Erdgeschoss
Preis: 144.000
Abschluss der Arbeiten: September 2025.

WOHNUNG 3 - Dachgeschoss (100 m²)
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Zwei große Schlafzimmer
Badezimmer mit Toilette
Garderobe, Flur und Abstellraum
Schöne Aussicht, Orientierung auf drei Seiten der Welt
2 Parkplätze + Abstellraum im Erdgeschoss
Preis: 135.000
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2026 geplant (alle Unterlagen sind eingereicht, Nutzungsgenehmigung und Eigentumswohnung werden erwartet)

Gemeinsame Merkmale aller Wohnungen:
Bodengasheizung
Vorbereitung für die Klimaanlage
Neue Thermofassade (15 cm)
Neuinstallationen (Strom, Wasser, Heizung)
PVC-Zimmerei
Neues Laminat und Keramik
Sicherheitstür und Gegensprechanlage
Energieeffizientes Bauen

LAGE – IDEAL ZUM LEBEN ODER INVESTIEREN
2,5 km (3 Autominuten) von den Kurorten Krapinske und Tuheljske entfernt
In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Krankenhäusern, Apotheken, Restaurants und Wellnesseinrichtungen
Hervorragende Verkehrsanbindung - Bushaltestelle in der Nähe
Ein friedliches Dorf inmitten der Natur – ideal für eine Familie, ein Leben in der Natur oder eine touristische Vermietung

FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE?
Familien, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen
Paare, die in der Nähe von Natur und Thermen wohnen möchten
Investoren – ideal für touristische Vermietung oder Langzeitmiete
Jeder, der in eine Region investieren möchte, die für Gesundheit, Wellness und Erholung bekannt ist

Für weitere Informationen, Preise und Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren.
Der Kauf jeder Wohnung ist separat möglich.

Kontakt:
Matej Erdelja (lizenzierter Agent)
E-Mail: m.erdelja@homefinder.hr
Mobil: 099 299 9990
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